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商业用房的租赁合同6篇

篇1

商业用房的租赁合同

一、甲方出租人：（以下简称甲方）

地址：

联系电话：

身份证号码：

二、乙方承租人：（以下简称乙方）

地址：

联系电话：

身份证号码：

鉴于甲方是商业用房的所有权人，拟将其所有商业用房出租给乙方使用，经协商，甲、乙双方达成如下协议：

第一条租赁物：甲方将其所有商业用房（详细地址、面积、格局等）出租给乙方使用。

第二条租赁期限：本次租赁期限为（具体时间），自出租物的交付之日起算，至租赁期满为止。如乙方需继续租用，需提前30天书面通知，经双方协商同意后可续租。

第三条租金及支付方式：乙方应按每月（具体金额）支付租金，租金支付方式为（银行转账/现金支付等）。租金的支付时间为每月的（具体日期）日。

第四条保证金：乙方应在签订本合同之日起三日内，支付给甲方保证金（具体金额），作为履约保证金。租赁期满后，乙方如未违反合同规定，甲方应在租赁物退还时将保证金返还给乙方。

第五条使用及装修：乙方应按照合同约定使用商业用房，不得擅自改变用途、转租等。如需进行装修，须提前征得甲方同意，并承诺恢复原状。

第六条税费：租赁期内涉及的物业管理费、水电费等由乙方承担。

第七条维护与维修：租赁期内，如因设施、设备损坏等非人为原因造成的维修费用，由甲方承担；如因乙方原因造成的维修费用，由乙方承担。

第八条违约责任：任何一方违反本合同规定，应依法承担违约责任并支付违约金（具体金额）。

第九条合同解除：本合同期满，或者双方解除合同，应提前30天书面通知对方，并经双方协商一致达成解除协议。

第十条争议解决：因本合同引起的争议，双方协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院裁决。

第十一条附则：双方如需对本合同内容进行修改，必须经双方书面确认，对本合同具有同等法律效力。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章后生效。合同内容如有未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签名）：乙方（签名）：

日期：日期：

篇2

商业用房租赁合同

合同双方：

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

鉴于甲方是商业用房的所有者，拟将其出租给乙方作为商业经营之用，经双方友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条租赁用途

1.1甲方同意将其所有商业用房（地址：__________）出租给乙方，作为商业经营之用。

1.2乙方不得将租赁用房转租给其他第三方。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，乙方有权优先续租，双方再次协商租金及其他租赁条款。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整。

3.2租金支付方式为每月预付__个月租金，并于每月____日前支付至甲方指定账户。

第四条使用权

4.1乙方有权按照其商业经营需要使用租赁用房，并保持租赁用房的清洁、整洁。

4.2乙方不得擅自改变租赁用房的结构或用途，不得违法违规经营。

第五条维护及修缮

5.1租赁期间，如租赁用房出现非人为的损坏或故障，甲方负责维修，乙方负责承担正常磨损和人为损坏的修缮费用。

5.2乙方有权向甲方提出维修及修缮请求，甲方应在合理时间内作出响应。

第六条违约责任

6.1若一方未履行合同义务，造成对方损失，应承担相应的违约责任。

6.2若乙方违反合同规定，擅自转租或改变租赁用房用途，甲方有权立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条其他

7.1本合同经双方签字盖章生效，并附租赁用房的详细平面图纸及照片。

7.2本合同的各项修改必须经双方书面同意后方可生效。

甲方签字：日期：

乙方签字：日期：

本租赁合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

以上内容为商业用房的租赁合同，双方应遵守该合同的各项约定，共同维护租赁关系的稳定和有序进行。希望双方共同合作，共同发展！

篇3

商业用房的租赁合同

甲方：(出租方)

住所：

联系电话：

乙方：(承租方)

住所：

联系电话：

鉴于甲方是商业用房的所有者，愿意将商业用房出租给乙方经营商业活动，经甲、乙双方协商一致，达成如下协议，用以明确双方权利义务，共同遵守、履行如下条款：

一、租赁房屋地址及用途：甲方同意将位于XX市XX街XX号XX楼XX层XX