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商业用房的租赁合同6篇
篇1
商业用房的租赁合同
一、甲方出租人:(以下简称甲方)
地址:
联系电话:
身份证号码:
二、乙方承租人:(以下简称乙方)
地址:
联系电话:
身份证号码:
鉴于甲方是商业用房的所有权人,拟将其所有商业用房出租给乙方使用,经协商,甲、乙双方达成如下协议:
第一条租赁物:甲方将其所有商业用房(详细地址、面积、格局等)出租给乙方使用。
第二条租赁期限:本次租赁期限为(具体时间),自出租物的交付之日起算,至租赁期满为止。如乙方需继续租用,需提前30天书面通知,经双方协商同意后可续租。
第三条租金及支付方式:乙方应按每月(具体金额)支付租金,租金支付方式为(银行转账/现金支付等)。租金的支付时间为每月的(具体日期)日。
第四条保证金:乙方应在签订本合同之日起三日内,支付给甲方保证金(具体金额),作为履约保证金。租赁期满后,乙方如未违反合同规定,甲方应在租赁物退还时将保证金返还给乙方。
第五条使用及装修:乙方应按照合同约定使用商业用房,不得擅自改变用途、转租等。如需进行装修,须提前征得甲方同意,并承诺恢复原状。
第六条税费:租赁期内涉及的物业管理费、水电费等由乙方承担。
第七条维护与维修:租赁期内,如因设施、设备损坏等非人为原因造成的维修费用,由甲方承担;如因乙方原因造成的维修费用,由乙方承担。
第八条违约责任:任何一方违反本合同规定,应依法承担违约责任并支付违约金(具体金额)。
第九条合同解除:本合同期满,或者双方解除合同,应提前30天书面通知对方,并经双方协商一致达成解除协议。
第十条争议解决:因本合同引起的争议,双方协商解决;协商不成的,提交有管辖权的法院裁决。
第十一条附则:双方如需对本合同内容进行修改,必须经双方书面确认,对本合同具有同等法律效力。
本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,自双方签字盖章后生效。合同内容如有未尽事宜,由双方协商解决。
甲方(签名):乙方(签名):
日期:日期:
篇2
商业用房租赁合同
合同双方:
甲方:(出租方)
乙方:(承租方)
鉴于甲方是商业用房的所有者,拟将其出租给乙方作为商业经营之用,经双方友好协商,达成如下协议,以兹共同遵守:
第一条租赁用途
1.1甲方同意将其所有商业用房(地址:__________)出租给乙方,作为商业经营之用。
1.2乙方不得将租赁用房转租给其他第三方。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期满后,乙方有权优先续租,双方再次协商租金及其他租赁条款。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币____元整。
3.2租金支付方式为每月预付__个月租金,并于每月____日前支付至甲方指定账户。
第四条使用权
4.1乙方有权按照其商业经营需要使用租赁用房,并保持租赁用房的清洁、整洁。
4.2乙方不得擅自改变租赁用房的结构或用途,不得违法违规经营。
第五条维护及修缮
5.1租赁期间,如租赁用房出现非人为的损坏或故障,甲方负责维修,乙方负责承担正常磨损和人为损坏的修缮费用。
5.2乙方有权向甲方提出维修及修缮请求,甲方应在合理时间内作出响应。
第六条违约责任
6.1若一方未履行合同义务,造成对方损失,应承担相应的违约责任。
6.2若乙方违反合同规定,擅自转租或改变租赁用房用途,甲方有权立即解除合同,并要求乙方支付违约金。
第七条其他
7.1本合同经双方签字盖章生效,并附租赁用房的详细平面图纸及照片。
7.2本合同的各项修改必须经双方书面同意后方可生效。
甲方签字:日期:
乙方签字:日期:
本租赁合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
以上内容为商业用房的租赁合同,双方应遵守该合同的各项约定,共同维护租赁关系的稳定和有序进行。希望双方共同合作,共同发展!
篇3
商业用房的租赁合同
甲方:(出租方)
住所:
联系电话:
乙方:(承租方)
住所:
联系电话:
鉴于甲方是商业用房的所有者,愿意将商业用房出租给乙方经营商业活动,经甲、乙双方协商一致,达成如下协议,用以明确双方权利义务,共同遵守、履行如下条款:
一、租赁房屋地址及用途:甲方同意将位于XX市XX街XX号XX楼XX层XX
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