重庆二手房买卖合同必威体育精装版版5篇.docxVIP

重庆二手房买卖合同必威体育精装版版5篇

篇1

重庆二手房买卖合同必威体育精装版版

随着重庆房地产市场的不断发展，二手房交易越来越频繁，而二手房买卖合同作为双方约定的关键文件，在交易过程中扮演着重要的角色。为了规范二手房交易行为，保护购房者的合法权益，重庆市出台了必威体育精装版版的二手房买卖合同，下面就让我们一起来了解一下。

一、基本信息

1.双方当事人信息：合同中应明确买方和卖方的姓名、住所地以及身份证号码等基本信息。

2.房屋基本情况：包括房屋地址、房产证号、房屋面积、房屋所有权人等信息。

3.交易价格：明确买卖双方约定的二手房交易价格，同时包括首期付款和尾款的支付方式。

4.交易时间：合同中应规定二手房交易的签约时间、交房时间以及过户时间，确保双方权益。

二、权利义务条款

1.房屋权属清晰：卖方应保证所出售的二手房具有合法产权，并能够独立产权交易。

2.房屋状况保障：卖方应保证房屋处于良好状态，不存在法律纠纷，同时承担房屋质量问题的责任。

3.交易风险提示：合同应明确对买方进行风险提示，包括虚假宣传、违约责任等条款。

4.违约责任约定：明确双方违约责任与处理方式，保障交易过程中的交易安全。

三、交易流程及付款方式

1.预售款：如果有预售款的情况，合同应明确预售款的支付时间、金额以及支付方式。

2.首期付款：合同中应规定首期付款金额、支付时间以及支付方式。

3.尾款支付：合同中应明确尾款支付金额、支付时间以及支付方式。

4.过户手续：明确房屋过户流程，包括如何办理产权过户手续、税费等问题。

四、其他约定

1.附条件条款：合同中可以附加条件，如装修维护、房屋权属争议解决等问题。

2.补偿责任：明确双方在交易过程中产生的费用，如过户费、税费、中介费等的责任分担。

3.法律适用及争议解决：最后应明确约定法律适用、争议解决方式，保障交易顺利进行。

总的来说，重庆市必威体育精装版版的二手房买卖合同在规范双方交易行为、保护交易安全、维护双方权益方面都有很大的改进，相信在这份合同的约束下，未来重庆的二手房市场将变得更加成熟和透明。希望广大购房者能够在签署合同时仔细阅读，保护自己的合法权益，实现自己的购房梦想。

篇2

重庆二手房买卖合同必威体育精装版版

一、甲方同拟意向出售的二手住房出售，并约定：

1.房屋地址：

2.房屋建筑面积：

3.房屋总售价：

4.签订日期：

5.甲方联系电话：

6.乙方联系电话：

二、协议约定：

1.甲方所有权和使用权保证

甲方承诺对所出售的二手住房拥有完整的所有权和使用权，并无任何他人享有优先购买权、抵押权、质权、限制权、担保权、查封等权利，不得因房屋争议导致撤销房屋交易记录，且甲方所出售的房屋未因房地产调控政策无法交易。

如因甲方原因造成买受人重复购买造成的损失，甲方承担全部赔偿责任。

2.房屋过户

房屋交易完成后，甲方应在约定的时间内将房屋的所有权证书、土地使用证等相关证件一并出具给买受人，并协助办理过户手续。

3.房屋交付

房屋的所有权交付以标的物交付为准，标的物的所有权标志为房屋的交付时间，标的物的风险自这时起由买受人承担。

4.屋龄和质量保证

甲方承诺所出售的二手住房屋龄信息真实有效，房屋不存在违法问题，如发现问题买受人有权要求甲方赔偿损失。

5.交割日期

双方约定的交割日期为______年______月______日，双方在约定的日期内按照协议约定交割房屋。

6.解决争议

双方因本协议引起的一切争议，首先应友好协商解决，协商不成的，向重庆仲裁委员会申请仲裁。

丙方：重庆房产交易中心

以上是重庆二手房买卖合同的必威体育精装版版，双方在签订合同前务必仔细核对所有条款，并保留一份合同备查。希望通过本次合同的签订，双方可以实现顺利的房屋交易，保证双方合法权益。祝愿双方合作愉快，共同成就一次满意的房屋交易。

篇3

重庆二手房买卖合同必威体育精装版版

一、卖方有权出售的房屋

1、卖方依法拥有房屋所有权，并有权处分该房屋。

2、卖方对该房屋的真实权属情况做出的陈述和保证合同生效之日起有效，并对买方承担连带责任。

3、卖方保证出售的房屋不存在抵押、查封、冻结或有他人住房权的情况，也不存在法院裁定、命令暂停或终止该房屋交易的情形。

4、如出售房屋为共有房屋或共同所有的，卖方应该保证与其他共有人协商一致，获得其他共有人同意，作为买卖该房屋的先决条件，并应该取得其他共有人的书面同意