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浙江省二手房买卖合同示范文本

（征求意见稿）

________市________县(市、区)

卖方：____________________

买方：____________________

签订日期：___________________

特别提示

为保护房屋转让当事人的合法权益，在签订本合同之前，请认真仔细阅读以下注意事项，逐条理解房屋交易中的权利义务。

一、本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《房地产经纪管理办法》共同制定的示范文本。买卖双方经协商一致，可以对合同条款进行补充，但补充的内容应当符合法律、法规。

二、买卖双方应如实向对方提供真实有效的身份证明及房屋买卖的有关信息。卖方提供不动产权属证书（不动产登记证明）、房屋主体结构变动情况、抵押查封状态、租赁事项、户籍等真实信息。

三、凡房款采用“委托监管支付”方式的，买卖双方、房地产经纪机构和监管机构另行签订房款监管协议，协议中明确交易房款存取、转移条件及程序。

四、本合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，买卖双方应当协商确认。中选择内容，以划√方式选定；空格中内容，买卖双方根据实际情况做出约定，不作约定时，应当在空格部位划×方式表示，以示删除。相关条款后留有空白行，供买卖双方自行约定或补充约定。

五、本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格部位填写的有效文字与符号均视为买卖双方合意的内容。合同附件及补充协议经买卖双方共同签订后与合同正文具有同等法律效力。

六、本合同适用于单位或个人二手房转让。

浙江省二手房买卖合同

本合同双方当事人:

卖方(以下简称甲方)：

【本人】【法定代表人】：

【身份证】【军官证】【外籍护照】【营业执照】【护照】【港澳台证件】【组织机构代码证】【社会统一信用代码】：

地址：

邮政编码：联系：

委托代理人：

【身份证】【军官证】【外籍护照】【营业执照】【护照】【港澳台证件】【组织机构代码证】【社会统一信用代码】

地址：

邮政编码：联系：

买方（以下简称乙方）：

(如果有多个买受人,请用“,”分隔。)

【本人】【法定代表人】：

【身份证】【军官证】【外籍护照】【营业执照】【护照】【港澳台证件】【组织机构代码证】【社会统一信用代码】：

地址：

邮政编码：联系：

委托代理人：

【身份证】【军官证】【外籍护照】【营业执照】【护照】【港澳台证件】【组织机构代码证】【社会统一信用代码】

地址：

邮政编码：联系：

房地产经纪机构联系：

房地产经纪从业人员：从业人员编号：联系：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，就房屋买卖事项达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1、甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋结构为建筑面积平方米，房屋用途为不动产权证（所有权证）号为（共有权证号为）。（以不动产登记或不动产权属证书为准）

2、该房屋丘地号为土地使用权取得方式为【出让】【划拨】土地使用权年限自年月日至年月日止。（以土地使用权证为准）

3、该房屋附属设施、装饰装修、相关物品清单等具体情况。（附件1）

第二条转让标的及价格

1、该套房屋转让份额为转让总价为人民币元（大写：）。

2、该房屋转让交易发生的各项税费按方式承担。

（1）由甲、乙双方按照有关规定承担。

（2）

第三条房款资金监管方式

为合理维护交易双方的权益，乙方需支付的购房款，甲乙双方共同约定采取以下第种房款资金监管方式：

1.甲、乙双方已充分了解并自愿办理资金监管的相关手续，另行与资金监管机构签订房款监管协议。实行资金监管的帐户为____________________________,实行监管的资金为_____________元。

2.甲、乙双方经协商一致决定自愿申请放弃资金监管，自行交割房款,并承诺承担相应法律责任。

第四条付款方式

甲、乙双方约定按以下第种方式支付房款:

1、一次性付款：本合同签订之日起天内，乙方一次性支付房款人民币元（大写：）至甲乙双方约定的银行账户。

2、分期付款：本合同签订之日起天内，乙方支付房款首期人民币元（大写：）至甲乙双方约定的银行账户；乙方须于前支付余款人民币元（大写：）至甲乙双方约定的银行账户。

3、贷款付款：【公积金贷款】【商业贷款】【_____________】

（1）乙方须于前支付首期款人民币元（大写：元）至甲乙双方约定的银行账户。

（2）余款人民币元（大写：元）向（贷款机构）申请贷款支付。

4、其他方式：

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