电影院租赁合同模板.docx

电影院租赁合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条租赁财产及租赁期限

1.2乙方同意租赁甲方电影院，租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准及金额：甲方电影院的年租金为人民币____元整（大写：_______________________元整），租金每半年支付一次，每次支付人民币____元整。

2.2乙方应在每半年租赁期满前____个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

第三条租赁用途及维修

3.1乙方租赁甲方电影院仅用于合法经营，不得用于任何非法活动。

3.2在租赁期间，因正常使用导致的租赁物损耗，由甲方负责维修；因乙方使用不当导致的租赁物损耗，由乙方负责维修。

第四条合同的变更和解除

4.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前终止或解除本合同的，应书面通知对方，并按照双方约定办理相关手续。

4.2在租赁期限内，甲乙双方同意对本合同的修改或补充，应书面签订补充协议，经双方盖章生效。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付租金的10%。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

附件一：租赁物状况描述

（在此处详细描述甲方电影院的具体状况，包括但不限于面积、设施、设备等。）

附件二：租赁物照片

（在此处附上甲方电影院的照片，以直观展示租赁物的实际情况。）

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________（地址）的电影院，愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租甲方的电影院，用于__________（用途）。双方经充分协商，达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1甲方出租的电影院位于__________（地址），共计__________平方米。

1.2乙方承租的电影院仅限于__________（用途），不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月__________元，按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具相应的租金收据。

第四条维修及保养

4.1甲方负责保证电影院的基本设施正常运行，如空调、照明、消防等设备。

4.2乙方应合理使用电影院设施，并负责日常的清洁和保养。

4.3租赁期内，如电影院设施出现故障，甲方应及时修复；如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第五条合同的变更和解除

5.1在租赁期内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致，可书面签订变更或解除协议。

5.2如甲方提前解除合同，应支付乙方相当于一个月租金的违约金。

5.3如乙方提前解除合同，应支付甲方相当于一个月租金的违约金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此所遭受的损失。

6.2如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权拒绝支付相应期间的租金。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）