房屋维修定金合同模板.docx

房屋维修定金合同模板

合同编号：__________

合同各方当事人：

地址：

联系方式：

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联系方式：

第一条维修工程内容

（1）检查和维修房屋的结构、水电、燃气、供暖等设施；

（2）粉刷墙面、铺设地板、维修厨卫设施；

（3）更换门窗、楼梯、屋顶等；

（4）其他双方约定的维修项目。

1.2乙方应按照甲方的要求和相关法律法规、国家标准和行业标准完成工程。

第二条维修工程费用

2.1乙方向甲方提交的工程报价为：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2甲方应在签订本合同后支付乙方工程总报价的____%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，乙方开始施工。

2.3工程完工后，甲方应按照乙方提交的工程决算报告支付剩余的工程款项。

第三条维修工程期限

3.1乙方应在合同约定的维修工程期限内完成工程。维修工程期限自乙方开始施工之日起计算，预计为____天。

3.2乙方如因不可抗力等原因导致工程延期，应提前通知甲方，并采取合理措施减少损失。甲方应给予乙方必要的谅解和支持。

第四条质量保证

4.1乙方应保证维修工程的质量和安全，确保工程符合相关法律法规、国家标准和行业标准。

4.2工程完工后，甲方应对工程进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定标准。

4.3乙方承诺工程完工后，提供____年的质量保修期。在保修期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应负责免费维修或更换。

第五条违约责任

5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程款项的____%。

5.2甲方如未按照约定时间支付定金或工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分款项的____%。

5.3双方如违反合同其他约定，应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程完工并验收合格后终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

（此页无）

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方资质证明文件

3.房屋权属证明文件

4.维修工程报价单

5.维修工程设计方案

6.工程验收报告

7.质量保修书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付定金或工程款项，视为违约。

3.乙方工程质量不符合约定标准，视为违约。

4.甲方未履行合同约定的其他义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的所有人。

2.乙方：指承担房屋维修工程的施工方。

3.定金：指甲方支付给乙方的工程总报价的一定比例的钱款。

4.维修工程：指对房屋进行检查、修复和更换设施等工作。

5.质量保修期：指乙方对维修工程提供的免费维修或更换的期限。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程延期：乙方应及时通知甲方，并采取措施减少损失。甲方应给予谅解和支持。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到约定标准。

3.支付问题：双方应按照约定时间支付款项，如有逾期，应支付违约金。

4.争议解决：双方可先通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.房屋结构、水电、燃气、供暖等设施的维修。

2.墙面粉刷、地板铺设、厨卫设施维修。

3.门窗、楼梯、屋顶的更换。

4.双方约定的其他维修项目。