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编号:__________
2024版房屋拆迁承包合同书
甲方:___________________
乙方:___________________
签订日期:_____年_____月_____日
2024版房屋拆迁承包合同书
合同目录
第一章:总则
1.1合同签订依据
1.2合同主体认定
1.3合同宗旨
1.4合同适用范围
第二章:拆迁房屋情况
2.1房屋所有权人信息
2.2房屋基本情况
2.3房屋权利证明
2.4房屋拆迁补偿标准
第三章:拆迁补偿方式及金额
3.1补偿方式
3.2补偿金额计算
3.3补偿金额支付时间及方式
3.4补偿金额的调整
第四章:拆迁房屋的拆除与搬运
4.1拆除责任主体
4.2拆除时间及流程
4.3搬运费用及承担方式
4.4拆除后的土地使用
第五章:过渡期间安置
5.1安置房源
5.2安置面积及户型
5.3过渡期间的生活安排
5.4过渡期间的费用承担
第六章:违约责任
6.1违约行为
6.2违约责任认定及赔偿
6.3违约争议解决方式
第七章:合同的变更与解除
7.1合同变更条件
7.2合同解除条件
7.3合同变更与解除的程序
第八章:争议解决
8.1争议解决方式
8.2仲裁机构
8.3诉讼管辖法院
第九章:合同的生效、终止与续签
9.1合同生效条件
9.2合同终止条件
9.3合同续签程序
第十章:合同的附件
10.1附件列表
10.2附件的生效条件
第十一章:其他约定
11.1必威体育官网网址条款
11.2法律法规适用
11.3合同的翻译
第十二章:合同的签署
12.1签署时间和地点
12.2签署主体代表资格
12.3合同正本与副本
第十三章:附则
13.1合同的解释权
13.2合同的修订历史
13.3合同的公示与备案
第十四章:附件
14.1房屋权属证明
14.2拆迁补偿方案
14.3安置房证明
14.4其他相关文件
合同编号_________
第一章:总则
1.1合同签订依据
本合同依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,以及国家和地方关于房屋拆迁的有关规定,经双方协商一致签订。
1.2合同主体认定
合同甲方:_________(拆迁人名称)
合同乙方:_________(被拆迁人名称)
1.3合同宗旨
本合同旨在明确双方在房屋拆迁过程中的权利义务,确保拆迁工作的顺利进行,维护双方的合法权益。
1.4合同适用范围
本合同适用于甲方对乙方拥有的位于_________(地址)的房屋进行拆迁,并给予相应补偿的行为。
第二章:拆迁房屋情况
2.1房屋所有权人信息
乙方姓名:_________
身份证号码:_________
房屋所有权证号:_________
2.2房屋基本情况
房屋地址:_________
房屋结构:_________
房屋面积:_________
2.3房屋权利证明
乙方应向甲方提供房屋所有权证、土地使用权证等有关房屋权利的证明文件。
2.4房屋拆迁补偿标准
拆迁补偿标准按照国家和地方人民政府规定的标准执行。具体补偿标准如下:
(1)房屋产权调换补偿标准:_________
(2)临时安置补偿标准:_________
(3)其他补偿标准:_________
第三章:拆迁补偿方式及金额
3.1补偿方式
(1)产权调换
(2)货币补偿
(3)临时安置补偿
3.2补偿金额计算
甲方应根据本合同第二章和第三章的规定,计算并确定乙方的拆迁补偿金额。
3.3补偿金额支付时间及方式
甲方应在拆迁完毕后____个工作日内,将补偿金额支付给乙方。支付方式为____。
3.4补偿金额的调整
如遇国家和地方政策调整,导致拆迁补偿标准发生变化,甲方应按照变化后的标准对乙方进行补偿。
第四章:拆迁房屋的拆除与搬运
4.1拆除责任主体
甲方负责拆除乙方的房屋,并承担相关拆除费用。
4.2拆除时间及流程
甲方应在合同签订后____个月内完成房屋拆除工作。具体拆除流程如下:
(1)提前通知乙方拆除时间
(2)实施拆除作业
(3)清理拆除现场
4.3搬运费用及承担方式
甲方承担乙方的搬迁费用,具体费用标准如下:
(1)搬迁费:_________
(2)临时安置费:_________
4.4拆除后的土地使用
拆除后的土地使用按照国家和地方人民政府的规划和规定执行。
第五章:过渡期间安置
5.1安置房源
甲方负责为乙方提供过渡期间的安置房源,确保乙方有适宜的居住条件。
5.2安置面积及户型
(1)安置面积:_________平方米
(2)户型:_________
5.3过渡期间的生活安排
甲方应确保乙方在过渡期间的基本生活需求得到保障,包括供水、供电、供暖等。
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