买卖合同租赁特性的例外.docx

买卖合同租赁特性的例外

合同编号：__________

合同方信息：

甲方（卖方/出租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（买方/承租方）：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方是具备合法权利和能力的卖方/出租方，乙方是具备合法权利和能力的买方/承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方向乙方提供__________（商品名称/租赁物名称）达成如下协议：

一、商品/租赁物的名称、数量、规格、质量、价格等：

1.商品/租赁物名称：__________

2.数量：__________

3.规格：__________

4.质量：__________

5.价格：__________

二、交付及验收：

1.甲方应在合同签订后的__________日内将商品/租赁物交付给乙方。

2.乙方应在收到商品/租赁物后__________日内进行验收，并将验收结果通知甲方。

3.如乙方对商品/租赁物的数量、规格、质量等有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后__________日内予以核实并采取补救措施。

三、支付方式及期限：

1.乙方应按照本合同约定的价格，以__________（现金/转账//）方式支付给甲方。

2.支付期限为合同签订后的__________日内。

四、租赁期限及使用范围：

1.租赁期限为__________个月，自交付之日起计算。

2.乙方应按照约定的用途使用商品/租赁物，不得擅自转租、转让、抵押、毁损或进行其他违法活动。

五、维修及保养：

1.在租赁期内，商品/租赁物的维修及保养由甲方负责。

2.乙方应按照甲方的要求，妥善使用和保管商品/租赁物，如因乙方原因导致商品/租赁物损坏，乙方应承担相应的维修费用。

六、合同的变更、解除和终止：

1.任何一方不得单方面变更、解除和终止本合同。如双方协商一致，可书面签订补充协议。

2.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

3.本合同期满后，双方未续签合同，甲方有权收回商品/租赁物。

七、违约责任：

1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同金额的__________%。

2.因不可抗力导致一方无法履行本合同的，该方应立即通知对方，并在__________日内提供相关证明。双方应协商解决，视情况部分或全部免除违约责任。

八、争议解决：

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定：

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（卖方/出租方）：__________

乙方（买方/承租方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.商品/租赁物清单

2.质量检验报告

3.价格确认书

4.付款凭证

5.交付凭证

6.验收报告

7.维修保养记录

8.合同履行过程中的通信记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付商品/租赁物，或交付的商品/租赁物不符合约定的数量、规格、质量。

2.乙方未按约定时间支付租金，或未按照约定用途使用商品/租赁物。

3.甲方未按照约定提供维修保养服务，或乙方未按照甲方要求使用和保管商品/租赁物。

4.双方未经过协商单方面变更、解除或终止合同。

5.因乙方原因导致商品/租赁物损坏，乙方未承担相应的维修费用。

6.任何一方提供的合同信息不真实，导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.卖方/出租方：指具备合法权利和能力，向买方/承租方提供商品/租赁物的当事人。

2.买方/承租方：指具备合法权利和能力，向卖方/出租方购买商品/租赁物或租赁商品的当事人。

3.交付：指卖方/出租方将商品/租赁物实际移转给买方/承租方占有或控制的行为。

4.验收：指买方/承租方在收到商品/租赁物后，对商品/租赁物的数量、规格、质量等进行检查、核实的行为。

5.租赁期限：指租赁合同中规定的租赁双方履行权利和义务的时间。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.商品/租赁物交付延误：

解决办法：双方协商确定合理的交付时间，