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批发零售抵押借款合同
合同编号:__________
合同双方:
甲方(抵押人):
全称:________________________
地址:________________________
法定代表人:__________________
联系电话:____________________
乙方(抵押权人):
全称:________________________
地址:________________________
法定代表人:__________________
联系电话:____________________
鉴于:
1.甲方为从事批发零售业务的企业,乙方为愿意向甲方提供抵押借款的金融机构;
2.甲方为保证业务运营所需的资金流动,愿意以自身拥有的动产和不动产为乙方提供抵押担保;
3.乙方为甲方提供抵押借款,甲方需按照约定的期限和方式偿还借款本息;
双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则,经协商一致,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条借款金额、期限及用途
1.1本合同项下的借款金额为人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
1.2借款期限为____个月,自____年__月__日起至____年__月__日止。
1.3甲方应确保借款用于合法经营活动,不得用于违法用途。
第二条抵押物
(1)动产:________________________
(2)不动产:________________________
2.2甲方应保证抵押物的权属清晰,无任何权利瑕疵,如有纠纷,由甲方负责解决。
2.3抵押物价值的变动不影响借款的担保效力,甲方应确保抵押物的价值与借款金额相匹配。
第三条借款利率、还款方式及还款资金来源
3.1本合同项下的借款利率为年利率____%,按月计息。
3.2甲方应按约定的期限和方式偿还借款本息,具体还款计划如下:
(1)每月还款金额:人民币(大写):_______元整(小写):¥_______元。
(2)还款方式:_____
3.3甲方应确保还款资金来源合法,不得以违法手段获取还款资金。
第四条合同的变更、解除和终止
4.1本合同一经签订,双方应严格遵守。未经双方协商一致,任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。
4.2甲方提前偿还借款的,应提前通知乙方,并按照实际借款期限计算利息。
4.3借款期限届满,甲方未能偿还借款本息的,乙方有权依法行使抵押权,处置抵押物以优先受偿。
第五条违约责任
5.1甲方违反本合同约定的,乙方有权要求甲方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
5.2乙方未按照约定的还款方式偿还借款的,甲方有权要求乙方立即改正,并按照实际逾期天数支付逾期利息。
第六条争议解决
6.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
6.2本合同履行过程中产生的诉讼费用、鉴定费用等费用,由败诉方承担。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至借款期限届满之日终止。
甲方(抵押人):
乙方(抵押权人):
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.甲方营业执照复印件
2.甲方法定代表人身份证明复印件
3.乙方金融机构许可证复印件
4.乙方法定代表人身份证明复印件
5.抵押物权属证明文件
6.借款合同专用章
7.还款计划表
二、违约行为及认定:
1.甲方未按约定的用途使用借款,视为违约。
2.甲方未按约定的期限和方式偿还借款本息,视为违约。
3.甲方提供的抵押物权属有瑕疵或价值不足以覆盖借款金额,视为违约。
4.乙方未按约定的还款方式偿还借款,视为违约。
5.乙方未按约定的期限和方式履行合同义务,视为违约。
三、法律名词及解释:
1.批发零售业务:指商品从生产者向消费者转移的过程中,通过批发商和零售商进行销售的业务模式。
2.抵押借款:指借款人以其自身或第三人的财产为债权人设定抵押担保,以取得贷款的行为。
3.抵押权:指债权人在债务人不履行到期债务时,依法就抵押物优先受偿的权利。
4.违约金:指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,应当向对方支付的金钱。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方提供的抵押物价值下降,导致借款金额不足以覆盖。
解决办法:甲方应确保抵押物的价值与借款金额相匹配,必要时增加抵押物或提供其他担保。
2.问题:乙方未能按约定的还款方式偿还借款。
解决办法:乙方应按约定的期限和方式偿还借款,如发生逾期,应支付逾期利息,并尽快改正。
3.问题:借款过程中出现纠纷。
解决办法:双方应通过友好
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