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房地产估价师之估价原理与方法模拟考试试卷提供答案解析

单选题（共20题）

1.采用定基价格指数时，进行市场状况修正的公式：可比实例在成交日期时的价格×价值时点的定基价格指数÷（）＝可比实例在价值时点的价格。

A.某个固定日期的定基价格指数

B.成交日期的定基价格指数

C.当年年底定基价格指数

D.当年年初定基价格指数

【答案】B

2.肢体麻木或运动不便，甚则不用；肌肤干燥、瘙痒、欠温，甚则肌肤甲错，是指

A.气不摄血

B.气血两虚

C.气血不荣经脉

D.气随血脱

【答案】C

3.某房地产正常年收益为5000万元，当前银行利率为6%，购买年为8年，房地产价格应为()元。