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国有建设用地使用权收购储备合同6篇
篇1
国有建设用地使用权收购储备合同
甲方(转让方):__________乙方(受让方):__________
鉴于甲方是国有土地使用权的所有人,依法享有该土地上的建设用地使用权。为了有效利用国有建设用地资源,促进城市规划和建设,经协商一致,双方达成如下协议:
第一条土地基本情况
甲方举借XX镇/区/市_____宗土地、地号为____,具体面积共计______平方米,土地使用性质为______。
第二条土地收购价格
乙方同意将上述土地建设用地使用权收购,按照当地政府规定的土地收购价______元/平方米进行支付,总价款为______元。支付方式为______(一次性/分期),具体分期支付时间和金额如下:
首期支付______元,于_____年____月_____日前支付;
第二期支付______元,于_____年____月_____日前支付;
第三期支付______元,于_____年____月_____日前支付。
第三条土地使用权转让
乙方支付完全部土地收购价款后,甲方应当完成土地所有权证书转让手续,将上述土地的建设用地使用权全部过户给乙方,包括颁发新的土地使用证和相关手续。
第四条双方权利和义务
1.甲乙双方应当遵守国家有关土地管理法规,维护土地使用权的合法权益;
2.乙方应当按照出让土地的规划用途进行规划、设计、建设,并承担相关手续及费用;
3.在土地使用权转让前,乙方应当向有关部门提供符合规定的土地使用项目书;
4.乙方应当自收到土地使用权证书之日起xxx个工作日内完成土地购买款的支付;
5.如因乙方原因导致转让不成功,乙方应当承担违约责任并支付____%的违约金;
6.乙方不得擅自转让土地的使用权,否则视为违约,甲方有权解除合同并收回土地。
第五条合同解决方式
因合同履行过程中出现争议,双方均应首先协商解决,若协商不成由______仲裁委员会仲裁。仲裁裁决为终局裁决,对双方均有约束力。
第六条其他事项
1.本合同自双方签署后生效,至土地使用权转让完成终止;
2.本合同的未尽事宜,双方可另行协商签署补充协议;
3.本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(章):_______________乙方(章):_______________
签订日期:____年____月____日
以上是关于国有建设用地使用权收购储备合同的具体内容,双方应当遵守合同规定,共同遵守法律法规,完成土地使用权的转让和收购。愿此合同促进双方合作,实现共赢。
篇2
国有建设用地使用权收购储备合同
甲方(出让人):
证件号码:
地址:
电话:
乙方(收购人):
证件号码:
地址:
电话:
根据《中华人民共和国国土资源管理法》及其实施细则等法律法规的规定,甲、乙双方经友好协商,就甲方拟出让地块的建设用地使用权进行收购储备,达成如下合约:
第一条地块基本情况
地块位置:
土地性质:
土地面积:
土地用途:
规划条件:
第二条收购方式
1.甲方同意将上述地块的建设用地使用权收购给乙方,乙方同意接受甲方的收购。
2.乙方应按照政府规定的价格支付土地款,甲方应在收到土地款后办理相关手续并移交土地使用权证书。
第三条支付方式
1.乙方应当在签订本合同之日起(打几成)天内向甲方支付土地款。
2.土地款支付方式:
(1)一次性支付。
(2)分期支付,第一次支付金额占总款额的(打几成),剩余款项在(打几次)内分期支付。
第四条土地使用期限
1.土地使用期限为(规定年限)年,自土地使用权证书发放之日起计算。
2.土地使用期限届满后,乙方应主动申请续期,经甲方同意后支付续期费用方可享有土地使用权。
第五条土地使用权转让
乙方在取得土地使用权后,未经甲方书面同意,不得将土地使用权进行转让、出租或者抵押。
第六条土地使用权公证
乙方应当在支付土地款后,将本合同进行公证。
第七条合同解除
1.本合同经双方协商一致可以解除,解除合同后乙方应返还甲方已支付的土地款,并承担解除合同的一切费用。
2.甲方有权解除本合同的情形:
(1)乙方未按照约定时间支付土地款的。
(2)乙方违反约定,进行土地使用权转让等违法违规行为的。
第八条其他约定
1.本合同一式两份,甲、
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