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北京房屋买卖合同范本通用版3篇

篇1

北京市房屋买卖合同范本

甲方（卖方）：（出卖人姓名）、（身份证号）、（住所）

乙方（买方）：（购买人姓名）、（身份证号）、（住所）

鉴于甲方是房屋的合法所有者，有权处分该房屋，并愿意将该房屋出售给乙方。乙方愿意购买该房屋，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

房屋地址：（房屋地址）

房屋建筑面积：（建筑面积）

房屋用途：（住宅/商业/办公等）

房屋所有权性质：（单位产权/个人产权）

房屋权属证明：（产权证/房屋买卖合同）

其他权利负担情况：（如有抵押、查封等）

第二条价格及支付方式

1.本房屋最终售价为（数字大写）人民币，卖方承担（买方/卖方）的房屋过户税、契税等税费。

2.乙方向甲方支付定金（数字大写）人民币作为诚意金，房屋交易完成后该定金可抵房款。

3.乙方应在签订本合同后（数字大写）天内将剩余房款支付给甲方，逾期支付的，应向甲方支付违约金。

第三条过户手续

1.双方应当自本合同签订之日起（数字大写）天内到当地房管局办理房屋过户手续。

2.过户手续办理期间，本房屋产权及风险自买方承担。

3.房屋过户所产生的税费由（买方/卖方）承担。

第四条房屋交付及验收

1.本房屋应于本合同签订之日起（数字大写）天内交付乙方，交付时应当保证该房屋的完好状态。

2.乙方应在（数字大写）天内进行验收，如发现瑕疵或质量问题，应当及时通知甲方协商解决。

第五条物业管理及费用

1.本房屋物业管理属于（买方/卖方）负责，物业管理费用由（买方/卖方）承担。

2.买方应在房屋交付后及时办理产权登记手续。

第六条其他事项

1.对本合同履行过程中产生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成的，提交当地仲裁机构处理。

2.本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：

签订日期：年月日

本合同经双方当事人确认无误后生效。

（以下空白）

篇2

北京市房屋买卖合同

甲方：（出售方）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方：（购买方）

姓名：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方是北京市合法的房屋产权所有人，愿意将位于北京市的以下房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成以下合同：

一、房屋信息

1.房屋坐落地址：

2.房屋建筑面积：

3.房屋套内使用面积：

4.房屋所有权归属：

5.房屋产权证号：

6.房屋现状：该房屋不存在任何纠纷或债务。

二、交易价格

1.本次房屋交易总价格为人民币（大写）。

2.甲方接受乙方支付的首付款为人民币（大写），剩余款项在签署本合同后10个工作日内支付清楚。

三、交付日期

1.本次交易的交付日期为本合同签署后10个工作日内，双方协商确定具体的过户时间和地点。

四、过户手续

1.乙方在支付清楚全部款项后，双方携带相关证件（身份证、户口簿等）到有资质的房地产交易中心进行过户手续。

2.过户相关费用由乙方承担。

五、房屋权益保障

1.甲方保证房屋所有权的合法性，并承诺不存在任何影响房屋权益的问题。

2.乙方在购房后享有该房屋的一切权益，并有权对房屋进行自由处置。

六、违约责任

1.任何一方未按照本合同的约定履行义务，应承担相应的违约责任。

2.若因乙方原因造成无法交付房屋，甲方有权解除本合同并要求赔偿。

七、其他事项

1.本合同涉及的未尽事宜，由双方协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方：（签名）

乙方：（签名）

日期：年月日

以上为北京市房屋买卖合同范本通用版，涵盖了房屋信息、交易价格、交付日期、过户手续、房屋权益保障、违约责任等关键内容。希望双方在签署合同前仔细阅读并理解内容，确保房屋买卖交易的顺利进行。

篇3

北京市房屋买卖合同范本

甲方（出售方）：_________（出卖人姓名）、性别_______、身份证号码____________、现住址__________________

乙方（购买方）：_________（购买人姓名）、性别_______、身份证号码____________、现住址