房屋施工合同参考.docx

合同编号：__________

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：包括但不限于土建、水电安装、装修等。

二、合同价格

2.1本工程合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2乙方报价是基于甲方提供的工程概况及要求，包括但不限于设计方案、工程量清单等。

2.3合同价格包括但不限于施工过程中所需的人工费、材料费、设备费、管理费、利润等。

2.4合同价格如需调整，应由双方协商一致，并签订补充协议。

三、合同工期

3.1合同约定的工期为____个月。

3.2乙方若因自身原因导致工程延期，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同总价×0.1%×逾期天数。

3.3甲方应按照约定的工期提供施工条件，包括但不限于场地、水电、材料等。

四、施工质量

4.1乙方应按照甲方的要求及相关国家标准、行业标准进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到验收标准。

4.3乙方承诺工程质量保证期为____年，自工程验收合格之日起计算。

五、付款方式及进度

5.1甲方按照工程进度分阶段付款，具体付款比例和时间由双方协商确定。

5.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照约定时间支付。

5.3甲方未按约定时间付款的，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：应付金额×0.1%×逾期天数。

六、违约责任

6.1乙方违反合同约定，导致工程质量、工期等方面的，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违反合同约定，导致工程进度、付款等方面的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且款项结清之日终止。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程设计方案

2.工程量清单

3.施工图纸

4.材料合格证

5.施工资质证明

6.工程验收标准

7.付款凭证

8.工程进度报告

9.整改通知书

10.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。

2.乙方工程质量不符合约定或国家标准，属于违约行为。

3.甲方未按照约定时间支付款项，属于违约行为。

4.甲方提供的施工条件不符合约定，属于违约行为。

5.双方在履行合同过程中发生争议，未能通过友好协商解决，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：是指调整建筑活动中各方当事人之间权利义务关系的法律规范总称。

3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照约定向对方支付的金钱。

4.工程验收：是指对工程质量、安全、进度、投资控制等方面进行检查，以确定工程达到合同约定标准的活动。

5.工程进度报告：是指施工方按照约定时间向甲方提交的关于工程进度、质量、安全等方面的报告。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应加大施工力度，合理调整施工计划，确保工程按期完成。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至达到验收标准，并根据约定支付违约金。

3.付款延误：甲方应按时支付款项，如发生延误，应支付违约金，并向乙方道歉。

4.施工条件不符合约定：甲方应按照约定提供施工条件，确保施工顺利进行。

5.争议解决：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.个人住宅装修

2.商业建筑施工

3.公共设施建设

4.农田水利工程

5.道路桥梁建设

6.工业厂房施工

7.装修装饰工程

8.建筑工程分包

9.工程项目合作

10.各类基础设施建设