二手房购房合同(34)（8篇）.docVIP

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二手房购房合同(34)

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：

第一条预订房屋

1.该房屋坐落：____市____区____路____号____室

（产权证号：_____）

建筑面积：_____平方米，产权人：_____

2.产权及限制状况：

（1）共有状况：_____（2）抵押状况：_____

（3）租赁状况：_____（4）其他限制状况：_____

第二条预订条件

1.房屋总价：____人民币____元;

2.付款方式：___________________________________________;

3.交房日期：___________________________________________;

4.户口迁移：___________________________________________;

第三条预订期限

预订期限为本协议生效之日起____天。乙方应于____年____月____日之前到甲方营业场所（本市____区____路____号）与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》。

第四条意向金条款

1、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币____元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》后，该意向金转为乙方购房款的一部分;

2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人（包括共有人）拒绝按照本协议第二条确定的`预订条件与乙方签署《上海市商品房买卖合同》，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。

3、有下列情形之一，乙方拒绝签署《上海市房屋买卖合同》的，甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：

（1）乙方与房屋产权人在签署《上海市房屋买卖合同》时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的;

（2）本协议签署后《上海市房屋买卖合同》签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

第五条生效及其他

本协议一式____份。甲乙双方各持____份，自甲、乙双方签章之日起生效。

甲方（盖章）：_____乙方（签字）：_____

日期：____日期：_____

二手房购房合同(34)（二）

出卖人（以下简称甲方）：

姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____联系电话：_____

买受人（以下简称乙方）：

姓名：_____国籍：_____（身份证）（护照）（营业执照号码）：_____地址：_____联系电话：_____

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。现该房屋具体状况如下：

（一）座落于_____，建筑面积____平方米;

（二）房屋的所有权证号为_____，国有土地使用权证号为_____;

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条上述房产的交易价格为：单价：人民币____元/平方米，总价：人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第三条乙方在_____前应向甲方给付定金人民币____