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二手购房协议书5篇

篇1

二手购房协议书

甲方（卖方）：______________身份证号：______________住址：______________

电话：______________手机：______________

乙方（买方）：______________身份证号：______________住址：______________

电话：______________手机：______________

为明确双方权利义务，经双方协商一致，就甲方拟出售的房产二手房进行买卖，特订立本协议，共同遵守下列条款：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落于______________，建筑面积______________平方米，现状为______________。

2.产权状况：产权证号______________，产权年限______________年。

3.房屋用途为_______，属于______________项目。

第二条价格与付款方式

1.房屋总价为______________万元，交易按揭部分为______________万元，现金部分为______________万元。

2.买卖价格经双方商定，甲方收取乙方定金______________万元，乙方房款支付方式为______________。

3.买卖房款总金额为______________万元，乙方于______________前一次性支付。

第三条过户及税费

1.乙方向甲方支付房款后，双方按照房屋买卖税费的有关规定进行契税、过户费、税费等等举措。

2.房屋产权办理程序：买卖双方共同到房管部门办理房屋产权过户手续，产权转移登记于______________。

3.房屋租赁情况：_______。

第四条交房时间与房屋维护

1.交房日期定为______________，交房时乙方对房屋进行全面验收，若无异议，则确认房屋交接手续。

2.房屋使用管理：甲方在交房时应提供有关房屋的使用保养维修、常规清洁，保持房屋临时保养，维护好房屋的配套设施等。

3.如乙方未能按时支付房款，经催告一次仍不予支付，甲方有权解除本协议，甲方不退还乙方已支付的定金。

第五条违约与争议解决

1.无论因何种原因造成协议解除，已缴纳的定金不向返还，若因甲方原因引起协议解除，甲方应向乙方支付同等金额的违约金，乙方不再支付任何赔偿。

2.本协议履行中如有争议，双方应友好协商；如协商不成，可向有关部门调解解决；如调解不成，可向法院提起诉讼。

第六条其他

1.本协议之附录以及补充均为本协议的组成部分，具有同等效力。

2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，自协议签字盖章之日起生效。

3.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

买方（乙方）签字：______________日期：______________

卖方（甲方）签字：______________日期：______________

以上为《二手购房协议书》，本协议自买卖双方签字盖章后生效。愿购房交易顺利成功！

篇2

二手购房协议书

甲方（出售方）：_________（身份证号码：_________）联系电话：_________

乙方（购买方）：_________（身份证号码：_________）联系电话：_________

鉴于甲方拥有位于_______________（房屋地址）的房产，并有出售该房产的意愿；乙方愿意购买上述房产，经甲、乙双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于_________（小区名称），房屋所有权归甲方所有。房屋建筑面积为____平方米，共有____间卧室、____间客厅、____间厨房、____间卫生间；

2.房产证号为____，产权人为甲方。

二、交易价格及支付方式

1.房屋的成交价格为人民币（￥）____元整；

2.乙方应在签署本协议之日起____日内向甲方支付房屋款项；

3.甲方确认在收到全部房屋款项后，将及时办理相关过户手续。

三、房屋交付时间及方式

1.自双方签署本协议之日起，_____日内办理房屋交付手续；

2.房屋所有权交付方式为_______________；

3.甲方在房屋所有权交付前需自行清空房屋内的物品，并确保交付时房屋内物品完整。

四、其他条款

1.若乙方未能按照本协议规定支付房屋款项，甲方有权解除本协议；

2.除本协