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北京二手房买卖协议5篇
篇1
北京二手房买卖协议
一、甲方(卖方):
姓名:(法定代表人或代理人)________________________
身份证号码:________________________
联系电话:________________________
地址:________________________
二、乙方(买方):
姓名:________________________
身份证号码:________________________
联系电话:________________________
地址:________________________
鉴于甲方是北京市的二手房产权所有人,愿意将其名下的位于(具体地址)______________的二手房以_____________的价格出售给乙方,经乙方同意,现双方达成以下协议:
一、房屋基本信息
1.乙方同意以_____________的价格购买该房屋,乙方在支付完全部购房款项后,甲方同意将该房屋的所有权转让给乙方。
2.该房屋的建筑面积为___________平方米,房屋结构为___________,产权类型为_____________。
3.该房屋的相关证件齐全,拥有合法的产权证明和相关的房产证。
4.该房屋的使用权归属及权属是否存在任何纠纷,甲方应该承担相应的法律责任。
5.乙方接受该房屋的现状,不得以房屋现状及装修、设备等为理由要求退还已付的房款。
二、交易过程
1.乙方支付的购房款项应在签订本协议后的______天内予以支付,并且全部支付完毕。
2.本协议签署后,双方应当在______天内到当地房产交易中心完成房屋过户手续,甲方委托乙方与当地房管局办理过户手续。
三、其他约定
1.本协议自双方签字盖章之日起生效,至履行完毕之日终止。
2.本协议一式两份,双方各持一份,具有同等法律效力。
3.本协议未尽事宜,由双方协商解决。双方如有争议,应向签订地所在法院提起诉讼。
甲方(签字):__________________乙方(签字):__________________
日期:____年___月___日
(以上为北京二手房买卖协议范本,具体内容如有变动,请根据实际需求调整。)
篇2
北京二手房买卖协议
一、买卖双方基本情况
甲方(卖方)
姓名:__________
身份证号码:__________
电话号码:__________
住址:__________
乙方(买方)
姓名:__________
身份证号码:__________
电话号码:__________
住址:__________
二、房屋基本情况
房屋坐落地点:__________
房屋所有权归属:__________
房屋类型:__________
房屋建筑面积:__________平方米
套内使用面积:__________平方米
房屋产权证号:__________
土地使用权证号:__________
三、房屋交易价格及支付方式
1.本房屋的交易价格为人民币__________元整(¥__________),大写为人民币__________元整。
2.买卖双方约定,买方应当在签署本协议之日起三日内向卖方支付定金人民币__________元整(¥__________)作为定金,买双方约定,买方应在签署本协议之日起______天内向卖方支付房屋的全部购房款项。
3.买方支付购房款项时,买方应当与卖方到房管部门进行交易过户,并办理相关手续。
四、房屋权属及担保
1.卖方确认房屋的产权证明真实有效,不存在任何权属争议。
2.卖方保证房屋的完整性,不得私自拆改,不得乱改造。
3.买方购买房屋后如发现上述情况,可以拒绝交易并要求返还全部购房款项。
五、违约责任
1.若因卖方原因造成交易无法完成,卖方应返还买方定金的双倍数额。
2.若因买方原因造成交易无法完成,买方应承担相应违约责任,并返还卖方定金。
3.买卖双方均同意,上述约定为双方履行本协议所必须的条件,任何一方违约均应承担相应法律责任。
六、其他约定
1.本协议自签署之日起生效,并约定在房屋交易完成之日届满。
2.买卖双方保证对上述协议的内容及交易过程无异议,并遵守本协议约定的义务。
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