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编号：__________

预售合同书房屋买卖合同书2024年通用

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

预售合同书房屋买卖合同书2024年通用

合同目录

第一章：总则

1.1合同当事人

1.2合同标的

1.3合同签订时间与地点

1.4合同生效条件

第二章：房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋位置与周边设施

2.3房屋面积及用途

2.4房屋所有权及使用权

第三章：预售合同约定

3.1预售合同性质与期限

3.2预售款项支付方式及时间

3.3预售房屋交付时间及条件

3.4预售合同变更及解除条件

第四章：房屋买卖合同约定

4.1房屋买卖合同性质与期限

4.2房屋买卖款项支付方式及时间

4.3房屋交付时间及条件

4.4房屋买卖合同变更及解除条件

第五章：购房优惠政策及费用

5.1购房优惠政策

5.2购房相关费用

5.3费用支付方式及时间

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2质量保修范围与期限

6.3质量问题处理流程

第七章：产权过户与登记

7.1产权过户流程

7.2产权登记流程

7.3过户及登记费用

第八章：违约责任

8.1违约行为及责任

8.2违约金计算方式

8.3违约赔偿范围

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁机构

9.3诉讼管辖法院

第十章：合同的履行、变更和解除

10.1合同履行地点与方式

10.2合同变更条件

10.3合同解除条件

第十一章：合同的转让与继承

11.1合同转让条件

11.2合同继承规定

第十二章：其他约定

12.1双方其他权利与义务

12.2合同附件

第十三章：附件

13.1房屋平面图

13.2预售合同及相关文件

13.3房屋买卖合同及相关文件

第十四章：合同

14.1合同内容

合同编号_________

第一章：总则

1.1合同当事人

1.1.1出卖人（甲方）：【甲方全称】

1.1.2买受人（乙方）：【乙方全称】

1.2合同标的

1.3合同签订时间与地点

1.3.1签订时间：【签订日期】

1.3.2签订地点：【签订地点】

1.4合同生效条件

1.4.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二章：房屋描述

2.1房屋基本信息

2.1.1房屋座落：【座落位置】

2.1.2房屋结构：【结构类型】

2.1.3房屋层数：【层数】

2.1.4房屋建筑类型：【建筑类型】

2.2房屋位置与周边设施

2.2.1地理位置：【地理位置描述】

2.2.2周边设施：【周边设施描述】

2.3房屋面积及用途

2.3.1房屋建筑面积：【建筑面积】平方米

2.3.2房屋使用面积：【使用面积】平方米

2.3.3房屋用途：【规划用途】

2.4房屋所有权及使用权

2.4.1房屋所有权证号：【所有权证号】

2.4.2房屋使用权：【使用权性质】

第三章：预售合同约定

3.1预售合同性质与期限

3.1.1本合同为预售合同，有效期为：【有效期起】至【有效期止】

3.2预售款项支付方式及时间

3.2.1乙方应按照【付款计划】分阶段支付预售款项

3.3预售房屋交付时间及条件

3.3.1房屋交付时间：【交付日期】

3.3.2房屋交付条件：【交付条件】

3.4预售合同变更及解除条件

3.4.1合同变更或解除的条件：【变更/解除条件】

第四章：房屋买卖合同约定

4.1房屋买卖合同性质与期限

4.1.1本合同为房屋买卖合同，自房屋交付之日起生效，有效期至房屋过户手续完成之日止。

4.2房屋买卖款项支付方式及时间

4.2.1乙方应按照【付款计划】支付房屋买卖款项

4.3房屋交付时间及条件

4.3.1房屋交付时间：【交付日期】

4.3.2房屋交付条件：【交付条件】

4.4房屋买卖合同变更及解除条件

4.4.1合同变更或解除的条件：【变更/解除条件】

第五章：购房优惠政策及费用

5.1购房优惠政策

5.1.1乙方享受的优惠政策：【优惠政策内容】

5.2购房相关费用

5.2.1乙方应支付的费用：【费用名称】

5.3费用支付方式及时间

5.3.1费用支付方式：【支付方式】

5.3.2费用支付时间：【支付时间】

第六章：房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.1.1房屋应符合【国家标准】或【行业标准】

6.2质