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房屋代购协议

合同编号：__________

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方代购房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：_______省_______市_______区（县）_______街道_______号；

2.房屋类型：_______（住宅、商业、办公楼等）；

3.房屋面积：_______平方米；

4.房屋总价：_______元；

5.房屋交付时间：_______年_______月_______日；

6.房屋交付条件：_______（毛坯、装修、带家具等）；

7.房屋产权情况：_______（国有、集体、共有、预售等）；

8.其他特殊要求：_______。

二、代购费用及支付方式

1.乙方代购房屋所产生的费用包括但不限于：契税、印花税、交易手续费、评估费、律师费、公证费等；

2.甲方应按照本协议约定的时间、金额向乙方支付代购费用；

3.支付方式：_______（现金、转账、等）；

4.支付时间：_______年_______月_______日前；

5.支付金额：_______元；

6.其他费用：_______。

三、乙方的义务和责任

1.乙方应认真履行代购职责，为甲方提供真实、准确的房屋信息；

2.乙方应确保所代购的房屋符合国家法律法规及甲方要求；

3.乙方应在约定时间内完成房屋代购事宜，并保证房屋交付时间及交付条件；

4.乙方应承担代购过程中所产生的相关费用，并按约定向甲方支付；

5.乙方应承担因代购过程中存在违法行为而导致的法律责任；

6.其他义务和责任：_______。

四、甲方的义务和责任

1.甲方应向乙方提供真实、有效的身份证明及联系方式；

2.甲方应按照本协议约定时间向乙方支付代购费用；

3.甲方应积极配合乙方完成房屋代购事宜，并提供必要的协助；

4.甲方应对乙方代购的房屋进行验收，并在验收合格后办理相关手续；

5.甲方应承担因自身原因导致合同不能履行或产生损失的责任；

6.其他义务和责任：_______。

五、合同的变更、解除和终止

1.合同的变更：甲乙双方同意，合同履行过程中，如需变更本协议约定的内容，应书面协商一致；

2.合同的解除：_______；

3.合同的终止：_______；

4.合同终止后的处理：_______。

六、违约责任

1.甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务；

2.如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的_______%；

3.违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任；

4.甲乙双方应承担因违约产生的其他相关费用；

5.其他违约责任：_______。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

3.诉讼费用由败诉方承担；

4.其他争议解决方式：_______。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效；

3.本协议未尽事宜，可另行协商补充；

4.其他约定：_______。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

签订日期：_______年_______月_______日。

一、附件列表：

1.甲方身份证明及联系方式

2.乙方身份证明及联系方式

3.房屋所有权证或预售许可证

4.房屋买卖合同

5.代购费用支付凭证

6.房屋验收报告

7.相关法律法规及政策文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付代购费用，视为违约。

2.乙方未按约定时间完成房屋代购事宜，视为违约。

3.乙方提供的房屋信息不真实、不准确，视为违约。

4.甲方未配合乙方完成房屋代购事宜，视为违约。

5.甲方未按约定时间办理相关手续，视为违约。

6.双方约定的其他违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指委托乙方代购房屋的当事人。

2.乙方：指接受甲方委托代购房屋的当事人。

3.代购费用：指乙方代购房屋所产生的各项费用。

4.房屋交付时间：指乙方完成房屋代购事宜并向甲方交付房屋的时间。

5.房屋交付条件：指乙方完成房屋代购事宜并向甲方交付房屋时应满足的条件。

6.契税：指根据我国法律规定，房屋买卖合同的买受人应缴纳的税费。

7.印花税：指根据我国法律规定，房屋买卖合同应缴纳的税费。

8.交易手续费：指房屋买卖过程中产生的手续费用。

9.评估费：指对房屋进行评估所产生的费用。

10.律师费：指为房屋买卖合同提供法律服务所