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房屋租赁意向预定协议

合同编号：__________

房屋租赁意向预定协议

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方为房屋的所有人，拥有上述房屋的完全所有权和处置权，愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：__________市__________区__________街道__________号

1.2房屋结构及面积：__________平方米，__________室__________厅__________卫

1.3房屋家具、家电等设施设备：详见附件《家具家电清单》

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、甲方权利和义务

5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。

六、乙方权利和义务

6.1乙方有权按照约定使用和居住出租房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担维修费用。

6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行违法活动。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

附件：《家具家电清单》

家具家电清单

1.家具：

1.1床x1

1.2沙发x1

1.3茶几x1

1.4电视柜x1

1.5餐桌x1

1.6椅子x4

2.家电：

2.1电视机x1

2.2冰箱x1

2.3洗衣机x1

2.4空调x2

2.5热水器x1

2.6微波炉x1

2.7抽油烟机x1

2.8燃气灶x1

2.9电饭煲x1

2.10电脑x1

2.11路由器

一、附件列表：

1.家具家电清单

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋或设施的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.甲方干涉乙方的正常生活和工作，或随意提高租金的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。

4.乙方损坏出租房屋及附属设施，未按约定修复或赔偿的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有人，拥有房屋的完全所有权和处置权。

2.承租方：指租赁甲方房屋的一方，有权按照约定使用和居住出租房屋。

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间，自租赁合同生效之日起至租赁期满之日止。

4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用，用于使用和居住出租房屋。

5.押金：指承租方为了保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。

6.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.房屋设施损坏：损坏设施的维修费用由损坏方承担，如需更换，双方协商确定。

2.租金支付滞纳：乙方逾期支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付滞纳金