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旱地租赁合同
旱地租赁合同
甲方(出租方):【甲方全称】
地址:【甲方地址】
联系人:【甲方联系人】
乙方(承租方):【乙方全称】
地址:【乙方地址】
联系人:【乙方联系人】
第一条租赁土地的描述
1.1甲方同意出租,乙方同意租赁的旱地位于【土地所在地】,土地面积为【土地面积】平方米,具体四至界限以附件一的土地平面图为准。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止,共计【租赁年数】年。
第三条租赁费用及支付方式
3.1乙方应向甲方支付租赁费,每年【租赁费用】元人民币。
3.2乙方应在每年的【支付日期】前将当年的租赁费用一次性支付给甲方。
第四条使用用途
4.1乙方租赁土地仅用于【租赁用途】。未经甲方书面同意,乙方不得改变土地用途。
第五条土地维护与管理
5.1在租赁期间,乙方负责租赁土地的日常维护与管理,并承担相关费用。
5.2乙方应合理使用土地,不得进行任何可能损害土地的行为。
第六条合同的终止与解除
6.1在租赁期满前,如双方同意续租,应签订新的租赁合同。
6.2在租赁期间,如乙方违反本合同的任何条款,甲方有权单方面解除合同。
第七条争议解决
7.1对于因执行本合同而产生的任何争议,双方应通过友好协商解决。
7.2如协商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第八条其他条款
8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):_________________乙方(盖章):_________________
代表(签名):_________________代表(签名):_________________
签订日期:【签订日期】
附件一:土地平面图
旱地租赁合同
甲方(出租方):【甲方全称】
地址:【甲方地址】
联系人:【甲方联系人】
乙方(承租方):【乙方全称】
地址:【乙方地址】
联系人:【乙方联系人】
概述:
①本合同旨在明确甲方将位于【土地所在地】的旱地【土地面积】平方米出租给乙方的权利和义务。
②乙方承诺按照约定的用途使用土地,并按时支付租金。
③双方同意遵守合同条款,维护双方合法权益。
第一章:租赁土地的描述
1.1甲方出租土地的基本情况
1.1.1土地位置:位于【土地所在地】。
1.1.2土地面积:共计【土地面积】平方米。
1.1.3土地现状:土地平整,无附着物。
1.1.4土地用途:乙方仅能将土地用于【租赁用途】。
1.2土地使用权的转移
1.2.1甲方保证其对出租土地拥有合法的所有权或使用权。
1.2.2在租赁期间,甲方不得将土地转让或抵押给第三方。
1.2.3租赁期满后,土地及地上附着物无条件归还甲方。
1.3土地的四至界限
1.3.1土地四至界限以附件一的土地平面图为准。
1.3.2乙方在使用土地过程中,不得超越四至界限。
1.3.3如因土地四至界限不清产生纠纷,双方应协商解决。
第二章:租赁期限与费用
2.1租赁期限
2.1.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止。
2.1.2租赁期满后,如双方无异议,本合同自动续约【续约年数】年。
2.1.3任何一方提前终止合同,需提前【通知期限】天书面通知对方。
2.2租赁费用
2.2.1乙方每年向甲方支付租赁费【租赁费用】元人民币。
2.2.2乙方应在每年的【支付日期】前将租赁费用支付给甲方。
2.2.3租赁费用支付方式为银行转账或现金支付。
2.2.4如乙方逾期支付租赁费用,每逾期一日,应支付逾期金额【逾期金比例】%的违约金。
2.3租赁费用的调整
2.3.1租赁期间,如遇市场行情变化,双方可协商调整租金。
2.3.2租金调整需双方书面同意,并作为合同附件。
2.3.3租金调整后的新租金自调整之日起生效。
第三章:土地的使用与维护
3.1土地使用
3.1.1乙方应合理使用土地,不得进行任何可能损害土地的行为。
3.1.2乙方在土地上进行建设或种植等活动,应符合相关法律法规。
3.1.3乙方不得将土地转租或转让给第三方使用。
3.2土地维护
3.2.1乙方负责租赁土地的日常维护与管理。
3.2.2乙方应保持土地的整洁,不得随意丢弃废弃物。
3.2.3乙方在租赁期满或合同提前终止时,应将土地恢复原状。
3.3土地改良
3.3.1乙方对土地进行改良的,需书面通知甲方并获得甲方同意。
3.3.2土地改良的费用由乙方承担。
3.3.3租赁期满或合同提前终止时,土地改良部分归甲方所有。
第四章:合同的变更与终止
4.1合同的变更
4.1.1双方同意,合同的变更需书面形式,并经双方签字盖章确认。
4.1.2合同变更不得影响双方的合法权
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