2024版简单房屋租凭合同.docx

编号：__________

2024版简单房屋租凭合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版简单房屋租凭合同

合同目录

第一章：总则

1.1本合同的定义

1.2本合同的签订宗旨

1.3租赁双方的权利与义务

1.4租赁房屋的基本情况

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋基本信息

2.2房屋设施与条件

2.3房屋使用范围

2.4房屋维修责任

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期和结束日期

3.2租赁期限的续签

3.3租赁期限的提前终止

3.4租赁期限的延长

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3租金支付方式

4.4租金的调整

第五章：押金

5.1押金金额

5.2押金的退还

5.3押金的使用

5.4押金的扣除

第六章：房屋使用与维护

6.1tenant的使用义务

6.2lessor的维护责任

6.3房屋日常维护

6.4房屋重大维修

第七章：合同的转让

7.1租赁合同的转让条件

7.2租赁合同转让的程序

7.3转让合同的生效

7.4转让合同的终止

第八章：违约责任

8.1违约的定义

8.2lessor的违约责任

8.3tenant的违约责任

8.4违约的解决方式

第九章：争议解决

9.1争议的解决方式

9.2调解程序

9.3仲裁程序

9.4法律诉讼程序

第十章：合同的解除

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

10.3合同解除后的责任

10.4合同解除的法律后果

第十一章：其他条款

11.1房屋保险

11.2宠物政策

11.3访客政策

11.4房屋出租前的检查与交接

第十二章：附件

12.1房屋照片及图纸

12.2租赁押金收据

12.3房屋设施清单

12.4其他相关文件

第十三章：附录

13.1相关法律法规

13.2租赁合同范本

13.3租赁合同的修改记录

13.4合同解除协议

第十四章：合同的生效、修改与终止

14.1合同的生效条件

14.2合同的修改程序

14.3合同的终止条件

14.4合同终止后的权利与义务

合同编号_________

第一章：总则

1.2本合同的签订宗旨：出租人为了出租房屋，获得租金；承租人为了使用房屋，支付租金。

1.3租赁双方的权利与义务：出租人有权按约定收取租金，有义务保证房屋的安全和基本设施的完好；承租人有权按约定使用房屋，有义务爱护房屋及设施，按约定支付租金。

1.4租赁房屋的基本情况：详见附件1，房屋照片及图纸。

第二章：租赁房屋描述

2.1房屋基本信息：详见附件1，房屋照片及图纸。

2.2房屋设施与条件：详见附件2，房屋设施清单。

2.3房屋使用范围：承租人只能按照约定的范围使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.4房屋维修责任：出租人有义务保证房屋的基本设施完好，对于房屋的正常使用造成的损坏，承租人应承担维修责任。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期和结束日期：详见附件1，房屋照片及图纸。

3.2租赁期限的续签：承租人如需续签，应在租赁期满前一个月通知出租人，双方协商一致后可续签。

3.3租赁期限的提前终止：承租人有权提前终止租赁，但应提前一个月通知出租人，并支付一个月租金作为违约金。

3.4租赁期限的延长：租赁期满后，双方如需延长租赁期限，应签订新的租赁合同，并约定新的租赁期限。

第四章：租金及支付方式

4.1租金金额：详见附件3，租金计算表。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3租金支付方式：承租人可以通过银行转账、、等方式支付租金。

4.4租金的调整：租金的调整应由双方协商一致，并在合同中约定。

第五章：押金

5.1押金金额：押金为一个月租金。

5.2押金的退还：合同终止后，如房屋及设施无损坏，出租人应在扣除应付款项后，退还剩余押金。

5.3押金的使用：押金用于赔偿承租人因损坏房屋及设施而应承担的费用。

5.4押金的扣除：出租人在扣除承租人应付款项后，应退还剩余押金。

第六章：房屋使用与维护

6.1tenant的使用义务：承租人应合理使用房屋及设施，并按照约定的方式进行维护。

6.2lessor的维护责任：出租人应保证房屋的基本设施完好，并对房屋进行定期检查。

6.3房屋日常维护：承租人应负责房屋的日常维护，包括但不限于清洁、防盗等。

6.4房屋重大维修：房屋重大维修应由双方共同协商解决。

第八章：违约责任

8.1违约的定义：一方未履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，视为违约。

8.2lessor的违约责任：出租人未按照约定提供房屋或设施的，应支付