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健身房租赁合同范本样本
合同编号:__________
健身房租赁合同
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
第一条租赁房屋基本情况
1.1甲方出租的健身房位于__________,建筑面积为__________平方米。
1.2健身房内设施设备包括但不限于:__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币__________元,租金支付周期为一个月。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后,甲方应及时向乙方提供相应的租金收据。
第四条费用承担
(1)房屋及附属设施设备的维修、养护、管理费用;
(2)物业管理费;
(3)房屋租赁税费。
(1)水、电、燃气、网络等日常生活费用;
(2)租赁期内产生的经营税费;
(3)乙方员工工资及福利待遇;
(4)乙方经营所需的物料采购、设备维修等费用。
第五条合同的变更和解除
5.1在租赁期内,如甲乙双方同意提前解除或变更本合同,需书面协议,经双方签字盖章后生效。
5.2在租赁期内,如乙方未经甲方同意,擅自转租、转让或改变房屋用途,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金人民币__________元。
第六条违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
6.2如甲方未能按约定时间交付租赁房屋,甲方应支付乙方违约金人民币__________元。
6.3如乙方未能按约定时间支付租金,乙方应支付甲方违约金人民币__________元。
第七条争议解决
本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
一、附件列表:
1.健身房租赁合同
2.租赁房屋基本情况说明
3.租金支付证明
4.费用承担明细表
5.合同变更和解除协议
6.违约金支付证明
7.争议解决委托书
8.签字盖章模板
二、违约行为及认定:
1.甲方未能按约定时间交付租赁房屋,认定为违约行为。
2.乙方未能按约定时间支付租金,认定为违约行为。
3.乙方擅自转租、转让或改变房屋用途,认定为违约行为。
4.甲乙双方未履行合同约定,导致合同目的不能实现,认定为违约行为。
三、法律名词及解释:
1.出租方:指拥有房屋所有权并将其出租给他人的当事人。
2.承租方:指租赁房屋并支付租金的当事人。
3.租赁期限:指租赁合同规定的双方权利义务的有效期。
4.租金:指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。
5.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未能按约定时间交付租赁房屋。
解决办法:甲方应按照合同约定及时交付房屋,并向乙方支付违约金。
2.问题:乙方未能按约定时间支付租金。
解决办法:乙方应在规定时间内支付租金,并向甲方支付违约金。
3.问题:乙方擅自转租、转让或改变房屋用途。
解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
4.问题:合同履行过程中发生纠纷。
解决办法:甲乙双方应友好协商解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.健身房租赁方与出租方签订租赁合同。
2.健身房经营过程中,承租方未能按约定时间支付租金。
3.健身房出租方未能按约定时间交付租赁房屋。
4.健身房租赁合同到期,双方协商续约或解除合同。
5.健身房租赁过程中,承租方擅自转租、转让或改变房屋用途。
合同编号:__________
健身房租赁合同
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
第一条租赁物业及租赁期限
1.1甲方同意将位于__________的健身房物业(具体面积、用途、设施等详见附件)出租给乙方使用。
1.2乙方租赁该物业的期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止
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