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商业店铺租赁合同下载5篇

篇1

商业店铺租赁合同下载

商业店铺租赁合同是商家在租用店铺时与房东签订的一种合同，用以规定租赁关系双方的权利和义务。商业店铺租赁合同是保障商家权益的重要文件，因此在租赁商铺之前，商家务必仔细阅读合同内容，并在签署前认真考虑是否愿意接受其中规定的各项条款。

一、商业店铺租赁合同下载

商业店铺租赁合同通常由房东或中介机构提供，在租赁商铺之前商家可向对方索要样本合同进行阅读。另外，在线上也可找到各种样式的商业店铺租赁合同下载，商家可以根据自己的实际情况选择适合自己的合同样式进行下载。

二、商业店铺租赁合同内容

1.当事人信息：合同中应包括出租方和承租方的基本信息，如姓名、身份证号码、联系方式等。

2.租赁物信息：商铺的基本信息，如地址、面积、用途等。

3.租赁期限：商业店铺租赁合同的租赁期限通常为一年，具体的租赁开始日期和终止日期应在合同中明确规定。

4.租金：租金包括基本租金和物业管理费等，商业店铺租赁合同中应对租金支付方式、时间和调整等作出规定。

5.押金：商家在租用商铺时通常需要交纳一定金额的押金，以确保在租赁期满时能够按合同要求交还商铺。

6.使用权：商家在租用商铺后应按合同规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途、转租或转让商铺等。

7.维修和保养：商铺的维修和保养责任应在合同中明确规定，一般来说，房东负责商铺的大修和结构性维护，商家负责日常维护和保养。

8.违约责任：商业店铺租赁合同中一般都会约定各方的违约责任和解决方式，以确保合同的履行。

9.其他条款：商业店铺租赁合同还可能包括其他的一些特殊约定，如租赁期内是否可以进行装修、商家是否需要支付广告费等。

三、商业店铺租赁合同的注意事项

1.仔细阅读合同内容，确保自己了解合同中各项条款的含义和要求。

2.如有疑问，应及时与房东或中介机构沟通，对不理解或不满意的条款进行商讨和修改。

3.签订合同前，应审慎考虑合同中的各项条款是否符合自己的需求和承受能力，避免日后的纠纷。

4.在签署合同前，务必对合同内容进行仔细核对，并注意留存一份备份文件以备查阅。

商业店铺租赁合同是商家经营过程中与房东之间重要的合同文件，对于商家的长远发展十分重要。因此，在签署商业店铺租赁合同前，商家务必慎重考虑，确保合同内容明确、合理，以免遇到不必要的风险和纠纷。愿商家在合同签署后能够顺利开店经营，取得成功！

篇2

商业店铺租赁合同

甲方（出租方）：_____________

乙方（承租方）：_____________

为明确双方的权利和义务，甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方所拥有的商业店铺（以下简称“店铺”）达成如下协议。

第一条租赁物及位置

1.1乙方同意租赁甲方位于_____________（具体地址）的商业店铺。

1.2店铺的面积为_____________平方米，用途为_____________。

1.3租赁期限自_____________年月日起至_____________年月日止，共计_____________个月，期满后如双方同意，可续租。

第二条租金及支付方式

2.1乙方同意按每月租金_____________元人民币的价格租赁该店铺。

2.2租金的支付方式为每月_____________日之前，由乙方以现金/转账/支票的方式支付给甲方。

2.3若乙方逾期支付租金，每日需支付滞纳金_____________元，连续逾期_____________天及以上，甲方有权解除合同并要求乙方立即搬离店铺。

第三条使用权利

3.1乙方同意在租赁期内按合理使用的原则使用店铺，并保持店铺的整洁和安全。

3.2乙方不得将店铺转租或转让给任何第三方，否则视为违约，并需赔偿甲方损失。

3.3乙方不得在店铺内从事违法、违规或有损于店铺声誉的活动。

第四条维护及修缮

4.1乙方同意在租赁期内对店铺内的设施、设备等进行合理的维护和修缮，并保持店铺的良好状态。

4.2如因乙方过失导致店铺内部设施、设备损坏，乙方应承担修复费用。

第五条其他约定

5.1租赁期内如遇不可抗力，使一方无法履行合同的，应及时通知对方，并免除因此产生的违约责任。

5.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议亦为本合同的组成部分。

甲方（签章）：_____________

乙方（签章）：_____________

日期：_