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本小区物业管理合同书3篇

篇1

本小区物业管理合同书

甲方：xxx物业管理有限公司

乙方：xx小区业主委员会

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规规定，甲乙双方本着平等互利、诚实守信的原则，经友好协商，签订本《小区物业管理合同书》（以下简称“合同”）如下：

一、合同目的

本合同是甲方与乙方就乙方xx小区的物业管理服务事宜达成的协议。甲方将按照本合同的约定，为乙方提供小区物业管理服务。

二、管理内容

1.为小区提供日常维护、清洁、绿化、安全管理等服务；

2.定期巡视小区，发现问题及时处理；

3.维护小区公共设施的正常运行；

4.受理小区业主的投诉并及时反馈处理情况。

三、服务标准

1.甲方应轮班巡视小区，每日巡视不少于2次；

2.对小区公共设施设备进行定期检查，制定维护计划；

3.组织小区环境卫生和绿化工作；

4.处理小区内的紧急情况和突发事件。

四、合同期限

本合同从签订之日起生效，有效期为1年，到期可协商续签。

五、费用及支付方式

乙方需按照本合同约定，按月支付物业管理费用。具体费用标准由甲乙双方商定，并在本合同中明确。支付方式为每月先行支付。

六、违约责任

如一方违约，应向对方承担相应的违约责任。若因一方违约致使另一方遭受损失的，应承担相应的经济赔偿责任。

七、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中如有争议，应友好协商解决。若协商不成，应提交相关部门或仲裁机构进行调解。

八、其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可协商补充；

3.本合同自双方签字盖章后生效。

甲方（单位章）

xxx物业管理有限公司

乙方（单位章）

xx小区业主委员会

日期：年月日

以上为《本小区物业管理合同书》的正文内容，双方已充分了解并同意其中的约定，签字盖章意味着合同生效。希望双方能够共同遵守协议，保持良好的合作关系，共同维护小区的和谐、美好生活环境。

篇2

本小区物业管理合同书

甲方：本小区业主委员会

乙方：物业管理公司

根据国家相关法律法规，为了维护本小区良好的生活环境，保障业主权益，特订立本物业管理合同。本合同是甲、乙双方在平等自愿的基础上，遵循公平合理的原则共同遵守的约定和规定。

第一条服务内容

1.1物业管理公司应当为本小区提供以下服务：

1.1.1日常保洁服务：保障小区公共区域的卫生清洁，保持小区环境整洁。

1.1.2安全保卫服务：加强小区安全防范措施，维护小区安全秩序。

1.1.3环境绿化服务：负责小区绿化维护和植物养护工作。

1.1.4日常维修服务：负责小区公共设施的维修保养工作。

1.1.5其他相关服务：根据业主委员会的要求提供其他相关服务。

第二条服务标准

2.1物业管理公司应当按照国家相关标准和本小区的要求，提供优质、高效的服务。

2.2物业管理公司应当设立专门的服务窗口，接受业主投诉并及时处理。

2.3物业管理公司应当加强员工培训，提高员工素质和服务意识。

第三条服务费用

3.1本小区的业主每个月应当按照物业管理公司规定的收费标准支付服务费用。

3.2物业管理公司应当及时向业主委员会出具服务费用的清单和收据。

第四条管理责任

4.1物业管理公司应当严格履行合同约定，保证服务质量。

4.2物业管理公司应当对小区内的设施设备进行定期检查和维护，并保持良好运转。

4.3物业管理公司应当定期向业主委员会提交工作报告，接受监督。

4.4物业管理公司应当及时处理小区内的紧急情况，并向业主委员会和业主报告处理情况。

第五条必威体育官网网址义务

5.1物业管理公司应当保护业主的个人信息安全，不得泄露。

5.2物业管理公司应当必威体育官网网址业主委员会的会议内容和决定，不得向外界透露。

第六条违约责任

6.1若物业管理公司违反本合同规定，导致本小区受到损失的，应当承担相应的赔偿责任。

6.2若业主委员会未按时支付服务费用，导致物业管理公司受到损失的，应当承担相应的赔偿责任。

第七条其他事宜

7.1本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年，期满后可根据需要进行续约。

7.2本合同的争议解决途径为友好协商，协商不成的，可向法院提起诉讼。

甲方（业主委员会）签字盖章：__________________

乙方