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2022-2023年房地产估价师之估价原理与方法考前冲刺模拟卷附答案
单选题(共20题)
1.下列房地产权利的种类中,()属于担保物权。
A.地役权
B.典权
C.抵押权
D.租赁权
【答案】C
2.当新用途下的房地产价值减去改变用途的必要支出及应得利润大于现用途下的房地产价值时,应以()为前提进行估价。
A.维持现状
B.更新改造
C.改变用途
D.重新开发
【答案】C
3.下列不属于估价委托人的义务的是()。
A.根据自己的需要提出估价结果
B.向估价机构如实提供其知悉的估价所需的资料
C.协助估价师搜集估价所必要的资料
D.对所提供的资料的真实性、合法
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