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房地产经纪人之职业导论练习题含答案讲解

单选题（共20题）

1.房地产经纪服务合同的保存期限()。

A.不少于3年

B.不少于5年

C.5～10年

D.10年以上

【答案】B

2.合同的争议条款都是()。

A.普通条款

B.必要条款

C.，程序条款

D.明示条款

【答案】D

3.房地产经纪信息整序的主要方法是（）。

A.分类

B.排列

C.汇总

D.查询

【答案】A

4.将房地产经纪业务分为房地产代理业务和房地产居间业务，所依据的分类标准是（）。

A.经纪活动所促成房地产交易的类型

B.经纪活动的方式

C.经纪活动所涉及标的房地产的用途

D.经纪活动所涉及标的房地产的新旧状态

【答案】B

5.李某有一处住过两年的房屋要转让，委托B房地产经纪公司的小王办理房屋的买卖事宜。假如你是小王，请回答以下问题：

A.居间合同

B.代理合同

C.行纪合同

D.ABC均可

【答案】A

6.下列关于单店模式和多店模式中“店”的描述，正确的是（）。

A.单店模式和多店模式中的“店”指的是“门店”

B.单店模式和多店模式中的“店”不是指作为经纪机构经营活动的具体组织单元

C.单店模式和多店模式中的“店”不可以是经纪机构下属的分支机构

D.单店模式和多店模式中的“店”可以是独立的房地产经纪公司

【答案】D

7.在房地产居间业务中，()属于经纪机构向客户提供的后续服务项目之一。

A.佣金结算

B.签订交易合同

C.代办房地产登记

D.核验产权

【答案】C

8.办公室不仅仅是容纳办公家具和设备的场所，更反映了对公司的总体构想和布局，建立的是公司的形象，因而办公室的区域分布应具有()，能自由应付公司的变化的需要。

A.舒适性

B.灵活性

C.多样性

D.功能性

【答案】B

9.下列关于房地产经纪职业道德的说法中，正确的是（）。

A.房地产经纪职业道德属于外在的规范

B.房地产经纪职业道德具有强制力，因而对房地产经纪人具有约束力

C.房地产经纪职业道德不具有强制力，因而对房地产经纪人不具有约束力

D.房地产经纪职业道德通过职业责任感、行业准则、舆论等来约束房地产经纪人员

【答案】D

10.房地产经纪人员在帮助客户制定贷款方案时不应（）。

A.向客户担保贷款一定成功

B.考虑客户的储蓄和收入水平

C.考虑客户的家庭开支状况

D.考虑客户的家庭理财状况

【答案】A

11.下列不属于房地产经纪机构权利的是（）。

A.委托人提供不实信息，房地产经纪机构有权中止经纪业务

B.按照国家有关规定制订机构内部各项规章制度

C.向房地产管理部门提出实施专业培训的要求

D.督促房地产经纪人员认真开展经纪业务

【答案】D

12.我国房地产经纪行业自律框架体系的核心是（）。

A.房地产经纪专业人员职业资格制度

B.诚信建设和资信评价

C.案件通报和风险提示

D.规则制定、制度设计

【答案】A

13.增强员工上班时间和工作内容的()，是阿姆斯特朗对人力资源管理体系的目标作出的规定。

A.灵活性

B.强制性

C.严谨性

D.密集性

【答案】A

14.刑事责任重在（）。

A.补偿性

B.悔改性

C.惩罚性

D.恢复性

【答案】C

15.房地产经纪服务合同的保存期最少是（）年。

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】D

16.房地产经纪机构为房地产开发企业代理销售商品房的业务属于（）。(2011年真题)

A.存量房经纪业务中的买方代理

B.存量房经纪业务中的卖方代理

C.新建商品房经纪业务中的买方代理

D.新建商品房经纪业务中的卖方代理

【答案】D

17.售楼处的关键人员是（），其对案场团队的管理能力，直接影响项目的销售业绩。

A.案场经理

B.经纪人

C.办证员

D.店长

【答案】A

18.企业业务流程分析和重组的步骤中，对现有流程进行调研的紧后步骤是()。

A.组织小组讨论，找出流程中每个阶段存在的问题

B.绘制现有流程，对流程中的每个活动进行描述

C.将问题分类，确定解决问题的先后顺序

D.选择最好的解决方案，安排专人负责实施

【答案】B

19.中国内地房地产经纪业在（）阶段，一些城市的市级、区（县）级房产交易所和房产交易市场陆续转制，由直接参与房地产中介服务转为主要履行相关房地产市场管理职能。

A.复苏

B.初步发展

C.快速发展

D.萌芽

【答案】B

20.品牌与商标是极易混淆的一对概念，关于他们的表述，正确的是()。

A.产品进行商标注册后就成了品牌

B.商标是品牌的一部分，是品牌中便于消费者识别的标志和名称部分

C.品牌掌握在企业手中，而商标掌握在消费者的手中