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房屋按份共有协议书4篇
篇1
房屋按份共有协议书
甲方:(姓名)、(身份证号码)、(联系方式)
乙方:(姓名)、(身份证号码)、(联系方式)
丙方:(姓名)、(身份证号码)、(联系方式)
鉴于甲、乙、丙三方就(房屋地址)、共有(房屋面积)平方米的房屋按份共有事宜,经友好协商,特订立本协议如下:
第一条共有房屋及份额确认
甲、乙、丙三方共有(房屋地址)处的房屋,分别按照面积(甲)平方米、(乙)平方米、(丙)平方米的比例共同持有。
第二条共有协商方式
1.三方均同意对于共有房屋的使用、管理和维护事宜由共有者协商决定,如需进行重大改造、修缮或出租等事项,应当取得三方一致同意。
2.三方如有空置房屋,其他共有者可提出使用请求,被使用者应支付相应的房屋使用费用。
3.共有者有权随时要求对共有房屋进行评估,评估费用由要求评估的一方承担。
第三条管理补偿与费用
1.共有者如有管理共有房屋所产生的工作或费用,可以向其他共有者提出补偿请求,其他共有者应协商支付合理费用。
2.共有者应按照各自份额比例共同承担房屋的维修、保养等费用。
第四条共有分割与处理
1.若任意一方有意出售其份额,其他共有者有优先购买的权利,且应按照评估价值支付对应的份额。
2.如三方中有一方不愿意保留共有权,其他共有者应协商处理方案,包括出售、租金收益分配等。
3.如果三方中出现纠纷,均同意通过友好协商解决,如无法协商一致,可向有关部门申请调解或诉请有关法律途径。
第五条不可抗力
1.因不可抗力导致共有房屋无法正常使用或经营的,三方可暂时停止使用,并等待不可抗力事件解除后一起协商处理。
2.不可抗力包括但不限于地震、火灾、战争等自然及人为因素。
第六条协议的解释与变更
1.本协议由三方签署生效,用于共有房屋的所有权及管理事宜,适用三方共同协商原则。
2.如本协议因各种原因需要修改或补充,应经三方共同协商决定,并书面确认。
第七条本协议的有效性
1.本协议自签署日起生效,有效期以三方共同一致解除为止。
2.本协议经三方确认后,各自保存一份备查。
甲方:乙方:丙方:
签字:签字:签字:
日期:日期:日期:
本协议一式三份,甲乙丙三方各持一份,于签字后生效。
(签署地点):(签署日期):
篇2
房屋按份共有协议书
甲方:(出资人姓名)
证件号码:(出资人证件号码)
联系地址:(出资人联系地址)
电话:(出资人联系电话)
乙方:(出资人姓名)
证件号码:(出资人证件号码)
联系地址:(出资人联系地址)
电话:(出资人联系电话)
丙方:(出资人姓名)
证件号码:(出资人证件号码)
联系地址:(出资人联系地址)
电话:(出资人联系电话)
鉴于甲、乙、丙三方共同出资购买房屋,为明确各方权利义务,特订立本协议:
第一条房屋基本情况
1.房屋坐落地址:(房屋地址)
2.房屋登记信息:(房屋登记信息)
3.房屋共有面积:(房屋共有面积)
第二条资金出资
1.三方出资比例为:甲方(50%)、乙方(30%)、丙方(20%)。
2.三方应当按照出资比例共同承担房屋相关的税费、维护费用等。
第三条共有权利
1.三方各自享有房屋使用权,并有权对房屋进行装修、出租等处理。
2.三方均有权参与对房屋的买卖、转让等决策。
第四条共有义务
1.三方共同维护房屋的结构、设施等,不得擅自改动房屋结构。
2.如有任何房屋损坏或需要维修的情况,应当共同承担费用并及时协商处理。
第五条分家处理
1.若三方因故需要分家处理房屋共有问题,应当经过全体共有人的一致同意,按照各自出资比例进行分割。
2.分家处理后,不得在未得到其他共有人同意的情况下私自处理房屋权益。
第六条协议变更
1.本协议如需变更,须经三方共同协商一致,并
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