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房屋按份共有协议书4篇

篇1

房屋按份共有协议书

甲方：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）

乙方：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）

丙方：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）

鉴于甲、乙、丙三方就（房屋地址）、共有（房屋面积）平方米的房屋按份共有事宜，经友好协商，特订立本协议如下：

第一条共有房屋及份额确认

甲、乙、丙三方共有（房屋地址）处的房屋，分别按照面积（甲）平方米、（乙）平方米、（丙）平方米的比例共同持有。

第二条共有协商方式

1.三方均同意对于共有房屋的使用、管理和维护事宜由共有者协商决定，如需进行重大改造、修缮或出租等事项，应当取得三方一致同意。

2.三方如有空置房屋，其他共有者可提出使用请求，被使用者应支付相应的房屋使用费用。

3.共有者有权随时要求对共有房屋进行评估，评估费用由要求评估的一方承担。

第三条管理补偿与费用

1.共有者如有管理共有房屋所产生的工作或费用，可以向其他共有者提出补偿请求，其他共有者应协商支付合理费用。

2.共有者应按照各自份额比例共同承担房屋的维修、保养等费用。

第四条共有分割与处理

1.若任意一方有意出售其份额，其他共有者有优先购买的权利，且应按照评估价值支付对应的份额。

2.如三方中有一方不愿意保留共有权，其他共有者应协商处理方案，包括出售、租金收益分配等。

3.如果三方中出现纠纷，均同意通过友好协商解决，如无法协商一致，可向有关部门申请调解或诉请有关法律途径。

第五条不可抗力

1.因不可抗力导致共有房屋无法正常使用或经营的，三方可暂时停止使用，并等待不可抗力事件解除后一起协商处理。

2.不可抗力包括但不限于地震、火灾、战争等自然及人为因素。

第六条协议的解释与变更

1.本协议由三方签署生效，用于共有房屋的所有权及管理事宜，适用三方共同协商原则。

2.如本协议因各种原因需要修改或补充，应经三方共同协商决定，并书面确认。

第七条本协议的有效性

1.本协议自签署日起生效，有效期以三方共同一致解除为止。

2.本协议经三方确认后，各自保存一份备查。

甲方：乙方：丙方：

签字：签字：签字：

日期：日期：日期：

本协议一式三份，甲乙丙三方各持一份，于签字后生效。

（签署地点）：（签署日期）：

篇2

房屋按份共有协议书

甲方：（出资人姓名）

证件号码：（出资人证件号码）

联系地址：（出资人联系地址）

电话：（出资人联系电话）

乙方：（出资人姓名）

证件号码：（出资人证件号码）

联系地址：（出资人联系地址）

电话：（出资人联系电话）

丙方：（出资人姓名）

证件号码：（出资人证件号码）

联系地址：（出资人联系地址）

电话：（出资人联系电话）

鉴于甲、乙、丙三方共同出资购买房屋，为明确各方权利义务，特订立本协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：（房屋地址）

2.房屋登记信息：（房屋登记信息）

3.房屋共有面积：（房屋共有面积）

第二条资金出资

1.三方出资比例为：甲方（50%）、乙方（30%）、丙方（20%）。

2.三方应当按照出资比例共同承担房屋相关的税费、维护费用等。

第三条共有权利

1.三方各自享有房屋使用权，并有权对房屋进行装修、出租等处理。

2.三方均有权参与对房屋的买卖、转让等决策。

第四条共有义务

1.三方共同维护房屋的结构、设施等，不得擅自改动房屋结构。

2.如有任何房屋损坏或需要维修的情况，应当共同承担费用并及时协商处理。

第五条分家处理

1.若三方因故需要分家处理房屋共有问题，应当经过全体共有人的一致同意，按照各自出资比例进行分割。

2.分家处理后，不得在未得到其他共有人同意的情况下私自处理房屋权益。

第六条协议变更

1.本协议如需变更，须经三方共同协商一致，并