工程承包合同实例.docx

工程承包合同实例

合同编号：__________

合同各方：

全称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

全称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于承包方具备承担本项目施工的资质和能力，并愿意承担本项目的施工任务；

第一条工程概况

（1）建筑工程：__________

（2）安装工程：__________

（3）装修工程：__________

（4）其他工程：__________

1.2工程规模：__________

1.3工程质量标准：__________

1.4工程合同价款：__________

第二条合同工期

2.1开工日期：__________

2.2竣工日期：__________

2.3工期延误：

（1）由于承包方原因导致工期延误的，应当按照下列标准向委托方支付违约金：

违约金计算公式：违约金=工程合同价款×工期延误天数×0.1%

（2）由于不可抗力或其他意外情况导致工期延误的，双方协商解决。

第三条工程质量

3.1承包方应当按照约定的质量标准完成本项目，确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的要求。

3.2委托方有权对工程质量进行监督检查，承包方应当予以配合。

3.3工程质量问题处理：

（1）工程质量不符合约定的，委托方有权要求承包方及时整改，并承担整改费用。

（2）工程质量问题导致工程安全事故的，承包方应当承担相应的法律责任。

第四条合同价款及支付

4.1工程合同价款为：__________元（大写：__________元整）。

（1）预付款：合同签订后__________日内，委托方支付合同价款的__________%作为预付款。

（2）进度款：工程进度达到约定的__________%时，委托方支付合同价款的__________%。

（3）尾款：工程竣工验收合格后，委托方支付合同价款的__________%。

4.3支付方式：__________

第五条违约责任

5.1承包方违约：

（1）未能按照约定完成工程的，应当按照违约金计算公式向委托方支付违约金。

（2）未能按照约定质量标准完成工程的，应当按照本合同第三条的规定承担责任。

5.2委托方违约：

（1）未能按照约定时间支付预付款、进度款和尾款的，应当按照逾期付款的天数向承包方支付违约金。

（2）未能按照约定提供施工条件的，导致工期延误的，应当按照本合同第二条的规定承担责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程竣工验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.工程量清单

3.施工方案

4.材料及设备采购合同

5.施工组织设计

6.安全生产管理制度

7.质量检验标准

8.工程验收规范

9.双方资质证明文件

10.其他与工程相关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.工期延误：未按照合同约定的工期完成工程。

2.工程质量不符合约定：工程质量不符合国家相关法律法规、行业标准和双方约定的要求。

3.未能支付合同价款：未按照合同约定的时间支付预付款、进度款和尾款。

4.未能提供施工条件：委托方未能按照约定提供施工所需的环境、设施和资料等。

5.其他违约行为：双方在合同中约定的其他违约行为。

三、法律名词及解释：

1.工程承包合同：一方（承包方）承担完成某项工程建设任务的义务，另一方（委托方）支付相应价款的合同。

2.工期延误：工程实际完成时间超过合同约定的完成时间。

3.工程质量：工程项目的质量水平，包括工程的安全、适用、经济、美观等方面。

4.违约金：一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

5.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工期延误：

提前制定详细的施工计划，确保工程按期完成。

加强施工组织管理，合理调配人力和物力资源。

2.工程质量问题：

严格按照施工方案和质量检验标准进行施工。

加强质量监督检查，发现问题及时整改。

3.合同价款支付：

双方按时履行支付义务，确保合同价款按时支付。

对于支付问题，及时沟通协商，解决分歧。

4.施工条件不足：