建设施工合同的维护与转让.docx

建设施工合同的维护与转让

合同编号：__________

单位名称：________________________

单位地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

单位名称：________________________

单位地址：________________________

联系人：________________________

联系电话：________________________

电子邮箱：________________________

一、工程概况

1.1工程名称：________________________

1.2工程地点：________________________

1.3工程规模：________________________

1.4工程内容：________________________

1.5工程预算：________________________

1.6工程工期：自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

二、合同价格与支付

2.1双方确认，本合同的工程总造价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和付款比例如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的%作为预付款；

（2）工程进度达到%时，甲方支付乙方工程进度款的%；

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程价款扣除预付款和进度款后的剩余款项。

2.3甲方支付价款时，应出具合法的发票。

三、工程质量与标准

3.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求，保证工程质量。

3.2工程质量的验收标准如下：

（1）工程外观：应符合设计文件要求，表面平整、色泽一致，无明显凹陷、变形、裂缝等缺陷；

（2）工程功能：应符合设计文件要求，各项功能正常，无明显缺陷；

（3）工程安全：应符合国家安全生产法律法规和行业标准，确保工程使用安全；

（4）工程验收：按照甲方和乙方共同确认的验收方案进行，验收不合格的工程，乙方应无条件进行整改。

四、合同的履行与维护

4.1乙方应按照本合同约定的工程内容、规模、工期等要求，按时完成工程建设。

4.2甲方应按照本合同约定的付款节点和付款比例，按时向乙方支付合同价款。

4.3甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等情况进行监督，并提出合理化建议。乙方应积极配合甲方进行合同履行情况的检查。

4.4合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，导致工程无法按照本合同约定的工期完成，双方应协商确定合同价款的调整事宜。

五、合同的转让与终止

5.1未经甲方书面同意，乙方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。

5.2有下列情形之一的，本合同终止：

（1）工程竣工验收合格，并完成合同价款支付；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法履行；

（4）法律、法规规定的其他情形。

六、违约责任

6.1乙方未按照本合同约定的工程内容、规模、工期等要求完成工程建设，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同价款×违约天数×日违约金比例。

6.2甲方未按照本合同约定的付款节点和付款比例支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至本合同约定的终止条件满足之日终止。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：

一、附件列表：

1.工程设计图纸及说明

2.工程预算编制依据

3.工程进度计划

4.工程质量验收标准

5.合同价款支付凭证

6.不可抗力事件证明文件

7.违约金计算公式依据

8.争议解决机构的相关规定

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定的工程内容、规模、工期等要求完成工程建设，属于违约行为。

2.甲方未按照约定的付款节点和付款比例支付合同价款，属于违约行为。

3.未经甲方书面同意，乙方将本合同的权利和义务转让给第三方，属于违约行为。

4.因不可抗力导致本合同无法履行，不属于违约行为，但需按照约定协商处