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建筑工程合同细目

合同编号：__________

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联系方式：

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鉴于甲方为建筑工程项目的业主，愿意将该项目的施工任务委托给乙方，乙方愿意承担该项目的施工任务，经双方协商，特订立本合同，以便共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

1.6工程进度：__________

二、合同价格

2.1本合同的合同价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2合同价款包括：工程设计费、材料费、施工费、设备费、人工费、管理费、利润及风险费用等。

2.3合同价款支付方式：

（1）合同签订后五个工作日内，甲方支付乙方合同价的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同价的30%。

（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方合同价的20%。

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

三、工程质量

3.1乙方应按照约定的工程内容和质量标准进行施工，确保工程质量达到国家相关法律法规及行业标准的要求。

3.2乙方应严格按照设计文件和施工图纸进行施工，不得擅自修改设计。

3.3乙方应保证工程所用材料、设备及施工设备的质量，不得使用假冒伪劣产品。

3.4工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直到达到约定的质量标准。

四、工程进度

4.1乙方应按照约定的工程进度进行施工，确保工程按时完成。

4.2乙方应定期向甲方报告工程进度，如有影响工程进度的因素，应及时通知甲方。

4.3甲方应按照约定时间和方式支付合同价款，确保乙方施工顺利进行。

五、合同的变更和解除

5.1合同签订后，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

5.2合同变更或解除的条件如下：

（1）双方协商一致。

（2）不可抗力导致合同无法履行。

（3）法律、法规及政策变化导致合同无法履行。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的2%。

6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分合同价款的2%。

6.3双方其他违约行为，应当按照约定承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.工程设计文件

2.施工图纸

3.工程预算明细表

4.工程进度计划表

5.材料和设备采购清单

6.施工方案和施工组织设计

7.质量保证书

8.安全生产措施和应急预案

9.付款凭证和收据

10.工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成工程，认定为违约行为。

2.甲方未按照约定时间支付合同价款，认定为违约行为。

3.乙方未按照设计文件和施工图纸施工，认定为违约行为。

4.乙方使用假冒伪劣产品，认定为违约行为。

5.甲方未按照约定时间和方式支付合同价款，认定为违约行为。

6.双方未按照约定履行合同其他义务，认定为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中的委托方，负责提供工程设计文件、施工图纸、工程预算等，并按照约定支付合同价款。

2.乙方：指合同中的受托方，负责按照设计文件和施工图纸进行施工，确保工程质量达到约定标准。

3.工程进度：指工程按照约定的时间表进行施工的过程。

4.合同价款：指双方约定的完成工程所需支付的金额。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

6.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应提前通知甲方，并与甲方协商调整工程进度计划。

2.工程质量问题：乙方应按照甲方要求及时整改，直到达到约定的质量标准。

3.合同价款支付纠纷：双方应按照合同约定履行付款义务，如有争议可通过协商解决。

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