工程建造雇佣协议.docx

工程建造雇佣协议

合同编号：__________

甲方（雇佣方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

乙方（被雇佣方）：

1.名称：__________

2.地址：__________

3.联系人：__________

4.联系电话：__________

鉴于甲方为工程项目的业主，乙方为具有相关资质和能力的施工单位，双方为了明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________

2.工程地点：__________

3.工程内容：__________

4.工程规模：__________

5.工程预算：__________

二、工程期限

1.工期自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.乙方应当按照约定的工期完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。

三、工程质量

1.乙方应当按照约定的工程质量和标准完成工程。

2.工程验收合格后，乙方应当承担一定的保修责任，保修期限自工程验收合格之日起计算。

四、工程造价及支付方式

1.工程造价为______元（大写：____________________________元整）。

2.甲方分期支付工程款项，具体支付方式如下：

a）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方工程总造价的30%；

b）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总造价的30%；

c）工程验收合格并办理验收手续后，甲方支付乙方工程总造价的20%；

d）剩余的20%作为质保金，质保期满后无息支付。

五、乙方的义务和责任

1.乙方应当合法合规地组织施工，确保施工安全，遵守施工现场的管理规定。

2.乙方应当严格按照约定的工程质量标准进行施工，确保工程质量。

3.乙方应当按时完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应当承担相应的违约责任。

4.乙方应当对其施工过程中产生的废弃物和污染物进行妥善处理，防止对环境造成污染。

六、甲方的义务和责任

1.甲方应当按照约定支付工程款项，逾期支付的，应当按照同期银行贷款利率支付违约金。

2.甲方应当提供施工所需的场地、水源、电源等基础设施，并保证施工期间的畅通。

3.甲方应当协助乙方办理有关施工手续，包括但不限于施工许可、安全检查等。

4.甲方有权对乙方的施工过程进行监督，并提出合理化建议。

七、违约责任

1.任何一方违反本协议的约定，导致本协议无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。

2.乙方未按照约定工期完成工程的，应当按照逾期天数支付违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程造价的千分之五。

八、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应当通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.施工方案和施工组织设计

3.工程量清单和材料设备明细表

4.工程质量标准和验收规范

5.施工安全防护措施和应急预案

6.工程款项支付凭证和进度报告

7.工程保修条款和质保金退还规定

8.相关法律法规和政策文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款项，认定违约。

2.甲方未提供施工所需基础设施，认定违约。

3.甲方未协助乙方办理施工手续，认定违约。

4.乙方未按约定工期完成工程，认定违约。

5.乙方未按约定质量标准施工，认定违约。

6.乙方未遵守施工现场管理规定，认定违约。

7.双方未按约定解决争议，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.工程建造雇佣协议：指甲方雇佣乙方进行工程建造的合同关系。

2.工期：指双方约定的工程开始和结束的时间段。

3.工程质量：指工程满足设计文件、技术规范和验收标准的程度。

4.工程款项：指甲方按照约定的时间和比例支付给乙方的工程造价。

5.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的经济赔偿。

6.质保金：指甲方按照约定保留的一部分工程款项，作为乙方的质保责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程款项支付问题：甲方延迟支付，乙方可以