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交房押金合同
交房押金合同
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
第一条定义与解释
1.1“交房押金”指甲方根据本合同规定收取的,用于保证乙方按照租赁合同约定使用房产,并在租赁期满或提前解除合同时,房产及附属设施保持良好状态的金额。
1.2“租赁合同”指甲方与乙方就租赁该房产所签订的合同。
第二条押金金额
2.1乙方同意向甲方支付人民币______元(大写:__________________________元整)作为交房押金。
2.2乙方应在签订本合同之日起______日内,将押金全额支付至甲方指定的账户。
第三条押金的使用与退还
3.1在租赁期间,若乙方违反租赁合同的任何条款,导致甲方遭受损失,甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿损失。
3.2租赁期满或提前解除合同时,若乙方按照租赁合同约定将房产及附属设施保持良好状态,甲方应在扣除应由乙方承担的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
3.3若乙方在租赁期间损坏房产或附属设施,甲方有权从押金中扣除维修和恢复原状的费用,剩余部分退还乙方。
第四条押金的其他规定
4.1甲方应妥善保管押金,不得挪作他用。
4.2乙方不得以任何理由要求甲方提前退还押金。
4.3若甲方在租赁期间将房产转让给第三方,本合同项下的押金及相关权利义务一并转让给第三方。
第五条法律适用与争议解决
5.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
5.2双方在履行本合同过程中发生的任何争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。
第六条其他条款
6.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
6.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
甲方代表(签字):_______________
乙方代表(签字):_______________
签订日期:______年______月______日
交房押金合同
甲方(出租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
乙方(承租方):
名称:____________________
地址:____________________
联系人:__________________
概述:
①押金金额及支付方式;
②押金的使用与退还;
③押金的其他规定;
④变更和终止条款;
⑤必威体育官网网址条款(如适用);
⑥执行和适用法律。
第一章押金金额及支付方式
1.1押金金额
1.1.1乙方同意向甲方支付人民币______元(大写:__________________________元整)作为交房押金。
1.1.2押金金额应足以保证乙方按照租赁合同约定使用房产,并在租赁期满或提前解除合同时,房产及附属设施保持良好状态。
1.1.3双方确认,押金金额的确定是基于公平合理的原则,并考虑到房产的价值、租赁期限等因素。
1.2押金支付方式
1.2.1乙方应在签订本合同之日起______日内,将押金全额支付至甲方指定的账户。
1.2.2甲方应在收到押金后,向乙方出具收据,收据应注明收款金额、收款日期等信息。
1.2.3双方确认,押金的支付方式应便于双方操作,并确保资金安全。
第二章押金的使用与退还
2.1押金的使用
2.1.1在租赁期间,若乙方违反租赁合同的任何条款,导致甲方遭受损失,甲方有权从押金中扣除相应金额以补偿损失。
2.1.2甲方应在扣除押金前,向乙方发出书面通知,说明扣除原因、扣除金额等信息。
2.1.3乙方应在收到通知后______日内,向甲方支付扣除的金额,否则甲方有权从押金中直接扣除。
2.2押金的退还
2.2.1租赁期满或提前解除合同时,若乙方按照租赁合同约定将房产及附属设施保持良好状态,甲方应在扣除应由乙方承担的费用后,将剩余押金无息退还乙方。
2.2.2甲方应在扣除费用后______日内,将剩余押金退还乙方。
2.2.3退还押金时,甲方应出具书面证明,证明押金已退还乙方。
第三章押金的其他规定
3.1押金的保管
3.1.1甲方应妥善保管押金,不得挪作他用。
3.1.2甲方应将押金存放在安全可靠的金融机构,并采取必要措施确保押金的安
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