房屋出租授权书样本.docx

房屋出租授权书样本

合同编号：__________

房屋出租授权书

一、授权方信息

1.1授权方名称：__________

1.2授权方地址：__________

1.3授权方联系人：__________

1.4授权方联系电话：__________

1.5授权方营业执照号：__________

二、被授权方信息

2.1被授权方名称：__________

2.2被授权方地址：__________

2.3被授权方联系人：__________

2.4被授权方联系电话：__________

2.5被授权方身份证号：__________

三、授权内容

3.2授权方同意被授权方在遵守相关法律法规及本协议约定的前提下，使用和居住该房屋。

3.3授权方同意被授权方在租赁期内对房屋进行合理的装修和改造，但需在租赁期满后恢复原状。

四、租赁期限

4.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

4.2如双方同意续约，应在本协议期满前______日内签订书面续约协议。

五、租金及支付方式

5.1租金为每月______元，按月支付。

5.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：

户名：__________

账号：__________

开户行：__________

5.3租金支付期限为每月的______日前。

六、押金

6.1被授权方应在签订本协议时支付押金______元。

6.2租赁期满或提前解除本协议时，如房屋无损坏，押金将被无息退还。

七、房屋使用及维修

7.1被授权方应合理使用房屋及设施，并妥善保管。

7.2被授权方在租赁期内，如有设施损坏，应承担维修费用。

八、违约责任

8.1双方应严格遵守本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任。

8.2授权方未按约定时间交付房屋，或被授权方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

九、解除和终止

9.1在租赁期内，任何一方提前解除本协议，需提前______日书面通知对方。

9.2本协议终止后，被授权方应将房屋及设施交还给授权方，并支付相关费用。

十、争议解决

本协议在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本协议一式两份，双方各执一份。

11.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

授权方（甲方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：______年______月______日

被授权方（乙方）：__________

签字（或盖章）：__________

日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.授权方营业执照复印件

2.被授权方身份证复印件

3.房屋所有权证复印件

4.租赁合同复印件

5.押金收据复印件

6.银行转账授权书复印件

7.维修费用清单

8.房屋交付确认书

二、违约行为及认定：

1.授权方未按约定时间交付房屋：指授权方未能在协议约定的时间内将房屋交付给被授权方使用。

2.被授权方未按约定时间支付租金：指被授权方未能在协议约定的时间内支付租金。

3.提前解除协议：指双方在协议履行期间，任何一方提前解除协议的行为。

4.房屋及设施损坏：指在租赁期内，因被授权方使用不当或保管不善导致的房屋及设施损坏。

三、法律名词及解释：

1.授权方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.被授权方：指租赁房屋并有权使用和居住的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

4.租金：指被授权方按照约定支付给授权方的房屋租赁费用。

5.押金：指被授权方为了保障房屋及设施的正常使用和维护，按约定支付给授权方的费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：授权方未能按约定时间交付房屋。

解决办法：双方协商确定合理的交付时间，逾期交付的，授权方应支付应付租金的滞纳金。

2.问题：被授权方未能按约定时间支付租金。

解决办法：提醒被授权方按时支付租金，逾期支付的，被授权方应支付应付租金的滞纳金。

3.问题：房屋及设施损坏。

解决办法：双方协商确定维修费用，被授权方承担维修费用。

4.问题：提前解除协议。

解决办法：双方协商确定解除协议的事由和条件，并根据协议约定支付相应的违约金。

五、所有应用场景：

1.个人出租房屋给朋友或亲戚。

2.房地产中介公司代理出租房屋。

3.房东授权他人代为管理出租房屋。

4.房屋租赁公司出租房屋给租客。

5.投资性房地产出租给tenants。