房屋建设合同范本社区中心建设.docx

房屋建设合同范本社区中心建设

合同编号：__________

甲方：__________

乙方：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________社区中心建设

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

1.6工程合同价款：__________元（大写：__________元整）。

二、甲方义务

2.1甲方应按照合同约定，向乙方支付工程价款。

2.2甲方应负责办理工程建设的相关手续，提供施工场地，并保证施工场地符合施工要求。

2.3甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

2.4甲方应负责工程质量的监督和验收。

三、乙方义务

3.1乙方应按照合同约定的工程内容、质量标准、进度要求完成工程建设。

3.2乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工标准和规范进行施工。

3.3乙方应加强施工现场的管理，确保施工安全，造成的损失由乙方承担。

3.4乙方应接受甲方及相关部门的监督和检查。

四、合同价款的支付与扣除

4.1甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付工程价款。具体支付方式如下：

（1）合同签订后____个工作日内，甲方支付乙方工程价款的____%。

（2）工程进度达到____%后，甲方支付乙方工程价款的____%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方工程价款的____%。

（4）剩余工程价款在质量保证期满后____个工作日内支付。

4.2乙方应当按照合同约定的工程质量标准进行施工，如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并按照实际发生的费用从乙方工程价款中扣除。

4.3乙方应当按照合同约定的进度完成工程建设，如乙方逾期完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：逾期部分工程价款的____%乘以逾期天数。

五、工程变更

5.1合同履行过程中，如发生工程变更，甲乙双方应协商确定变更事宜。

5.2工程变更导致合同价款增减的，甲乙双方应按照变更后的工程价款重新签订补充协议。

5.3工程变更不影响合同约定的质量标准、进度要求。

六、工程验收

6.1工程竣工后，乙方应向甲方提交工程验收申请。

6.2甲方应组织相关单位对工程进行验收，并在验收合格后向乙方支付剩余工程价款。

6.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求整改，并重新提交验收申请。

七、质量保证

7.1乙方应按照合同约定的质量标准进行施工，并保证工程质量符合相关法律法规的要求。

7.2工程质量保证期为____年，自工程竣工验收合格之日起计算。

7.3质保期内，如工程出现质量问题，乙方应负责维修、更换，并承担由此产生的费用。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反合同约定的，应承担违约责任。

8.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方赔偿因此造成的损失。

九、争议解决

9.1合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质量保证期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年____月____日

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.工程量清单

4.材料及设备采购合同

5.施工进度计划

6.工程验收标准

7.质量保证书

8.安全生产责任书

9.环保措施方案

10.合同履行过程中产生的其他相关文件。

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程价款，或支付的价款不符合合同约定。

2.甲方未按约定提供施工场地、基础设施或办理相关手续。

3.乙方未按约定完成工程建设或工程质量不符合约定。

4.乙方未按约定进度施工或逾期完成工程。

5.乙方施工过程中出现安全事故，未及时报告甲方并采取措施。

6.乙方未按约定进行工程验收或验收不合格。

7.甲方未按约定支付违约金或赔偿金。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指合同中约定的房屋建设项目的业主或投资人。

2.乙方：指合同中约定的承担房屋建设任务的施工单位。

3.工程价款：指根据合同约定，乙方完成工程建设任务后，甲方应支付给乙方的报酬。

4.违约金：指一方未履行合同约定的义务，应向另一方支付的赔偿金。

5.工程验收：指对完成的工程进行检查、评定，以确定其是否符合合同约定的质量标准。