房屋翻新施工协议.docx

房屋翻新施工协议

合同编号：__________

房屋翻新施工协议

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一、工程概述

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：包括但不限于__________、__________、__________等。

1.4工程预算：双方另行协商确定。

二、乙方的义务和责任

2.1乙方应按照甲方的要求，按时完成施工任务，并保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.2乙方应严格按照施工方案进行施工，确保施工安全，减少对甲方及其他相邻物业的影响。

2.3乙方应负责施工现场的清洁和卫生，施工完毕后按照甲方要求进行清理。

2.4乙方应确保施工期间不损害甲方财产，包括但不限于房屋、设施、物品等。

2.5乙方应承担因施工原因导致的第三人损害赔偿责任。

2.6乙方应按照约定时间向甲方提交工程进度报告及工程款申请。

三、甲方的义务和责任

3.1甲方应按照约定向乙方支付施工款项，包括但不限于工程预算、工程变更等费用。

3.2甲方应按时向乙方提供施工所需的图纸、资料等相关文件。

3.3甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续，包括但不限于物业、政府部门等。

3.4甲方应对乙方施工过程中遇到的问题提供必要的支持和建议。

3.5甲方应在乙方提交工程进度报告及工程款申请后，按照约定时间进行审核并支付。

四、工程变更

4.1如有变更事项，甲方应及时通知乙方，并说明变更内容和要求。

4.2乙方应在收到甲方变更通知后，及时评估变更对工程进度、质量和预算的影响，并向甲方提出变更报价。

4.3甲方应在收到乙方变更报价后，按照约定时间确认或提出修改意见。

4.4双方应就变更事项签订书面补充协议，作为本协议的组成部分。

五、工程验收

5.1工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请。

5.2甲方应在收到乙方验收申请后，按照约定时间组织验收。

5.3验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认，并按照约定向乙方支付尾款。

5.4验收不合格的，甲方应书面通知乙方，指出存在的问题，乙方应在约定时间内整改并重新提交验收申请。

六、违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金。

6.2双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，不得擅自解除或终止合同。

七、争议解决

7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.3本协议有效期内，如国家法律法规、政策发生变更，导致本协议无法履行的，双方应按照变更后的法律法规、政策要求，协商修改本协议。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.施工图纸及设计方案

2.施工预算明细表

3.施工进度计划表

4.施工质量标准和要求

5.施工安全措施及应急预案

6.乙方资质证明文件

7.工程变更申请表

8.工程验收报告

9.赔偿金计算公式及相关依据

10.法律法规、政策文件及相关标准

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款项，视为违约。

2.甲方未按时提供施工所需图纸、资料等，视为违约。

3.甲方未协助乙方办理施工所需相关手续，视为违约。

4.乙方未按约定时间完成施工任务，视为违约。

5.乙方未保证施工质量符合约定标准，视为违约。

6.乙方未严格按照施工方案进行施工，造成安全事故或质量问题，视为违约。

7.乙方未按约定时间提交工程进度报告及工程款申请，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房屋所有权并计划进行翻新施工的自然人、法人或其他组织。

2.乙方：指具备相应施工资质和能力，承担翻新施工服务的施工方。

3.施工款项：指乙方为完成施工任务，甲方应支付的费用，包括工程预算、工程变更等。

4.工程进度报告：指乙方按照约定时间向甲方提交的工程完成情况及进度报告。

5.工程验收：指甲方对乙方完成的施工工程进行检查、评估，确认是否符合约定标准的过程。

6.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未按照约定履行义务的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定时间支付工程款项。

解决办法：甲方应及时支付工程款项，违约金按照约定的比例计算。

2.问题：甲方未按时提供施工所需图纸、资料等。

解决办法：甲方应及时提供相关图纸、资料，否则乙方有权暂停施工。

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