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北碚集资房买卖合同范本5篇

篇1

北碚集资房买卖合同范本

一、出卖人：（出卖人全称、地址、法定代表人或负责人、联系电话）

二、买受人：（买受人全称、地址、法定代表人或负责人、联系电话）

三、买卖房屋的基本情况

1、房屋坐落地：北碚区（详细地址）

2、房屋结构及产权情况：（栋号、单元号、楼层、平方米）产权性质：

3、卖方房屋产权证明号：（产权证号码）

4、房屋用途：住宅/商铺/办公/其他

5、房屋权利负担情况：（例如抵押、查封、司法拍卖等情况）

6、约定交房时间及交付条件：

四、买卖房屋的对价及支付方式

1、房屋总价款：（大写）（￥）（小写）

2、付款方式及时间：

a、首次付款：人民币元（￥）

b、余款支付方式、约定完成交易支付剩余价款：（一次性/按揭/其他方式）

五、房屋的权利及义务

1、卖方权利及义务：

a、保证出卖房屋权属真实；

b、卖方在签订本合同之日起不得再以任何理由及方式进行房屋抵押询问；

c、保证出卖房屋完好无损并在约定时间内移交给买方；

d、卖方应当将指定房屋的产权证书等资料及时交付给买受人；

e、卖方未尽一切义务前，不得撤销签约或违约。

2、买方权利及义务：

a、支付购房款；

b、承担房屋及税费过户费用；

c、自完成交房之日起享有该房产所有权。

六、房屋风险及损失

1、房屋风险及损失由交付之日起由买方承担；

2、房屋风险丧失后由卖方赔偿买方全部损失，若双方无法协商解决，由对战住所地有管辖权法院解决。

七、解决争议办法

1、本买卖合同如发生任何争议，双方应友好协商解决；

2、如协商无法解决，由重庆北碚区人民法院管辖。

八、本合同一式二份，双方各持一份，均具有法律效力。

买受人（盖章）：出卖人（盖章）：

签约日期：签约日期：

文档编号：文档编号：

（注：本合同需在公证机构备案）

以上为北碚集资房买卖合同范本，此合同仅供参考，具体合同内容以双方当事人协商为准。

篇2

北碚集资房买卖合同范本

甲方（出让方）：

乙方（承购方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公正的原则，经协商一致签订本合同。

一、房屋基本情况

1、楼盘名称：_____

2、楼栋号：_____

3、单元号：_____

4、房号：_____

5、建筑面积：_____

6、套内建筑面积：_____

7、房屋用途：住宅

8、其他房屋情况：_____

二、价格及支付方式

1、总价款：人民币________元整（￥_______）。

2、首期款：人民币_______元整，应在合同签订之日起____天内支付至甲方指定的账户。

3、中期款：人民币_______元整，应在开工日期后____天内支付至甲方指定的账户。

4、尾款：人民币_______元整（房屋竣工验收合格后付清），应在竣工验收合格后____天内支付至甲方指定的账户。

5、本合同签订后，属于乙方的系房屋尚未取得不动产权证书、土地证书及其他相关证书之前，甲方不得要求乙方支付本合同项下的尾款。

6、本合同项下的价格未含税，具体应支付的税费按照国家相关规定自行缴纳。

三、房屋交付

1、本合同签订之日起____个自然日内，甲方应将该房屋未交付乙方。

2、甲方应向乙方提供配套设施、物业等相关服务，并按照相关规定尽职尽责维护住宅区的环境卫生及秩序。

四、房屋质量及维修

1、甲方应保证房屋建筑质量符合国家现行有关规定，并于竣工验收后提供相应的质量保修书。

2、乙方在收房后应按照质量保修书的规定进行合理使用房屋，若非人为原因导致房屋出现问题，甲方有义务对其进行维修，保持房屋的使用功能。

3、因乙方违反使用规定而导致房屋出现问题的，甲方有权要求乙方承担维修费用。

五、违约责任

1、若本合同约定之一方未按时足去付款或履行其他义务的，应向对方承担违约责任，并支付