房屋建设合同能源科技城版.docx

房屋建设合同能源科技城版

合同编号：__________

甲方地址：

甲方联系人：

联系电话：

乙方地址：

乙方联系人：

联系电话：

一、建设内容

1.1乙方根据甲方提供的房屋设计方案和建设要求，负责房屋的建设施工。

1.2房屋的建设规模为：__________平方米。

1.3房屋的建设标准为：__________。

1.4房屋的建设周期为：__________个月。

二、建设费用

2.1乙方向甲方提供的房屋建设服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2甲方应按照双方约定的付款进度向乙方支付建设费用。

2.3乙方应向甲方提供正式的发票。

三、建设质量

3.1乙方应按照甲方提供的房屋设计方案和建设要求进行施工，确保房屋的建设质量。

3.2房屋的建设质量应符合国家相关法律法规和行业标准。

3.3乙方应对建设过程中的质量问题负责并及时整改。

四、建设进度

4.1乙方应按照双方约定的建设周期完成房屋建设。

4.2乙方应定期向甲方报告建设进度，如有特殊情况导致进度延误，乙方应提前通知甲方，并采取措施加快进度。

五、知识产权

5.1乙方应保证房屋建设过程中不侵犯他人的知识产权。

5.2乙方应对建设过程中产生的知识产权归属问题与甲方协商解决。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定完成建设任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同金额的__________%。

6.2甲方未按照约定支付建设费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

八、其他约定

8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得非法经营。

8.2双方在合同履行过程中应遵守诚信原则，不得损害对方合法权益。

8.3合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋设计方案

2.建设要求详细说明

3.付款进度计划表

4.建设进度报告

5.知识产权证明文件

6.违约金计算公式

7.滞纳金计算公式

8.争议解决机构的相关证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成建设任务：未按照合同约定的建设周期完成房屋建设。

2.乙方侵犯他人知识产权：在建设过程中使用了侵犯他人知识产权的设计或技术。

3.甲方未按照约定支付建设费用：未按照双方约定的付款进度向乙方支付建设费用。

4.乙方未保证建设质量：建设质量不符合国家相关法律法规和行业标准。

三、法律名词及解释：

1.房屋建设合同：甲方委托乙方进行房屋建设，双方约定建设内容、费用、质量、进度等事项的合同。

2.建设费用：乙方为甲方提供房屋建设服务所收取的费用。

3.建设周期：双方约定的完成房屋建设所需的时间。

4.知识产权：指房屋建设过程中涉及的设计、技术等领域的知识产权。

5.违约金：违约方应支付给对方的一种经济赔偿。

6.滞纳金：未按约定时间支付款项的一方应支付给对方的一种经济赔偿。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.建设进度延误：与乙方沟通，了解延误原因，商讨加快进度的措施。

2.质量问题：要求乙方进行整改，并对整改结果进行验收。

3.付款问题：按照付款进度表按时支付建设费用，避免产生滞纳金。

4.知识产权争议：在合同中明确知识产权归属问题，如发生争议可寻求法律途径解决。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有房地产权证号的房屋需要建设。

2.甲方提供房屋设计方案和建设要求。

3.乙方具有房屋建设能力和经验。

4.双方达成协议，乙方负责房屋建设施工。

5.双方约定建设费用、建设周期、质量标准等事项。

6.双方遵守国家相关法律法规，确保建设过程合法合规。