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物业管理师：相关法律规定与应用试题预测

1、单选?王某与李某是邻居关系，2004年7月中旬，王某未将其空调室外机安装在物业指定的位置，而是安装在正对李某房门的位置，导致影响李某的生活安宁。李某遂将王某告上法庭，（江南博哥）要求王某拆除空调室外机并赔偿精神损失。王某的行为即违反了《民法通则》中关于()的规定。

A.邻里关系

B.相邻关系

C.共有

D.所有权

正确答案：B

2、多选?下列关于善意取得的说法正确的有：()。

A.善意取得必须符合构成要件

B.该制度旨在保护交易安全

C.该制度保护了所有权的追及效力

D.善意取得又称即时取得

正确答案：A,B,D

3、多选?工商行政管理作为国民经济宏观调控中的重要角色，它对市场经济的运行有着()等方面的作用。

A.经营机制运行

B.资源优化配置

C.优化市场结构

D.弥补市场缺陷

正确答案：B,C,D

4、多选?工商行政管理机关是代表国家行使工商行政管理职能，具有下列基本特性：()。

A.是国家行政机关

B.是国家权力机关

C.代表国家行使行政管理职能

D.其行政管理职能范畴是工商行政管理

正确答案：A,C,D

5、单选?行政管理是指国家行政机关及其官员在管理国家事务、社会事务和机关内部事务的过程中进行的计划、组织、指挥、协调和控制等各项管理活动。换言之，就是指除立法、司法以外的行政部门的工作。这个定义指的是()。

A.最广义的行政管理含义

B.广义的行政管理含义

C狭义的行政管理含义

D.最狭义的行政管理含义

正确答案：C

6、多选?民事法律行为可以采取多种形式，主要有：()。

A.书面形式

B.口头形式

C.邮件形式

D.其他形式

正确答案：A,B,D

7、单选?民事责任主要是()和侵权责任。

A.合同责任

B.名誉责任

C.过错责任

D.经济责任

正确答案：A

8、多选?善意取得是指无权处分他人动产的占有人，在将其占有的动产转让给第三人时，若第三人取得该动产系出于善意，即取得其所有权。它的构成要件包括：()。

A.其适用对象须为动产

B.动产必须是基于有偿法律行为而取得

C.受让人须实际占有该动产

D.受让人取得财产时必须是知情的

正确答案：A,B,C

9、多选?以下关于法的特征，说法正确的是：()。

A.法是一种特殊的社会规范

B.法是一成不变的社会规范

C.法是规定了人们权利和义务的社会规范

D.法是由国家强制力保证实施的，具有普遍约束力的社会规范

正确答案：A,C,D

10、单选?诉讼时效是指权利人经过法定期间不行使自己的权利，依法律规定()的制度。

A.其胜诉权永久保持

B.重大案件永久保持权利

C.其胜诉权归于消灭

D.人身权利永久保持

正确答案：C

11、多选?工商行政管理机关行政行为一旦合法成立，就发生一定的法律效力。一般来说具有()这三方面的效力。

A.执行力

B.强制力

C.拘束力

D.确定力

正确答案：A,C,D

12、单选?资源配置有两层含义：一是指()，指一个生产单位、一个区域或一个部门如何组织并运用这些供给有限的资源，使之发挥出最大作用，从而避免资源浪费现象，用既定的生产要素产出最大价值的产品;二是指资源分配效率。

A.资源运用效率

B.资源消耗比例

C.资源运用技巧

D.资源分配比例

正确答案：A

13、单选?违约责任是当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应向对方承担的()。

A.民事责任

B.刑事责任

C.行政责任

D.赔偿责任

正确答案：A

14、单选?()主张只要行为人在客观上作出特定侵权行为或违约行为并造成损害结果，不论其主观有无过错，即使无法证明其有主观过错，仍应当依法承担民事法律责任。

A.过错责任原则

B.无过错责任原则

C.过失责任原则

D.无过失责任原则

正确答案：B

15、多选?受民法规范的社会关系叫民事法律关系。民事法律关系的三个要素是：()。

A.主体

B.客体

C.结果

D.内容

正确答案：A,B,D

16、多选?作为一种特殊的社会管理活动，行政管理具有()特点。

A.灵活性

B.执行性

C.政治性

D.权威性

正确答案：B,C,D

17、单选?根据法律的结构、形式和历史传统等外部特征以及法律意识和法律实践的特点等因素，可以把法分为不同的法系。目前运用比较广泛的是分为()。

A.大陆法系和英美法系

B.大陆法系和罗马法系

C.罗马法系和英美法系

D.普通法系和现代法系

正确答案：A

18、多选?物业管理的行政管理是国家行政机关依据有关的法律、法规，对物业管理实施行业管理。其实质是国家通过()规范物业管理活动，建立物业管理市场正常秩序，改善人民群众的居住和工作环境。

A.法律手段

B.行政手段

C.经济手段

D.制度手段

正确答案：A,B

19、单选?法的实施主要有