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施工总承包现场管理措施
在项目施工过程中,我们将会按总平面布置施工现场,为各施工
单位创造施工条件
总承包单位负责本项目的安全、文明施工,负责本项目施工现场
的临时设施施工。现场临设(临时道路、场地硬化、场地绿化、临时
排水排污等)的具体建设标准执行长春市有关建设标准及业主和监理
单位提出的要求
总承包单位在业主,监理单位统一协调管理下,严格按照合同及
本管理办法的约定。对本项目施工区域内的施工现场承担总体管理义
务和责任
1、现场管理的内容
(1)现场的规划和设计。现场的规划和设计由总包单位统一负责,
在规划设计过程中要充分考虑现场管理的阶段性特点,充分考虑参与
施工的各单位的要求
(2)平面布置管理。在平面布置中,要明确道路的设置、材料堆
放场地的规划、临时建筑及公用设施的布置
(3)公用设施的管理。公用设施包括道路、厕所、库房、门卫、
水电设施,对上述公用设施根据发包单位要求,由总包统一设计、配
置,各分包单位使用时服从总包的统一安排
2、现场的管理和维护
包括现场保卫管理、消防管理、公共区域的卫生管理、垃圾清运、
成品保护等。总包对现场的公共区域卫生实施统一管理,各分包分摊
相应的费用;消防用水及公共区域的消防设施由总包统一设置、统一
管理,分包单位使用的临时设施(含库房、办公)、施工范围内的消
防器材由使用单位按总包要求配置并进行管理;施工垃圾和生活垃圾
由总包统一管理,各分包单位分担相应的费用。成品管理由总包单位
制定方案,各单位遵照执行
3、施工临时道路管理:
根据投标文件承诺及招标文件,合同规定,满足施工过程中各种
大型机械的通畅运行,施工临时道路包括施工范围内循环路、循环路
与拟建建筑物之间通道、循环路与市政道路间的连接通道。施工临时
道路硬化,道路两旁设满足施工需要的临时排水设施。并按批准的施
工组织总设计的施工总平面图布置要求布置施工临时道路;北侧修
6m宽,长265m砼道路;东侧修6m宽,长185m砼道路;北侧
修6m宽,长185m砼道路;砼道路做法:素土夯实、500厚粒料,
300mm厚山皮石基础、200mm厚C25混凝土浇筑;售楼处及大区
地库施工过程中考虑钢板垫路(约480米),具体布置详见平面布
置图。大区地库施工阶段基坑内钢板路考虑500mm厚建渣垫路,并
现场常驻钩机配合修路。大门处配备冲洗设备2台(全自动感应式洗
轮机洗车台3.7*2.3*1.2)
设专人负责道路的清洁,障碍清除维修保养工作,保持道路清洁,
畅通,保证环境卫生,预防空气污染和环境污染;
分包单位的大型构件场内运输与卸货必须由分包单位向总承包
单位申请,由总承包单位统筹安排
为保证总承包单位、各分包单位施工人员和管理人员、材料供应
商、监理单位、业主、以及省市政府有关领导和职能部门人员能方便
而安全地到达作业区域,总承包单位负责对作为临时设施的全部施工
作业通道的搭设,维护和管理工作。总承包单位在自身及各分包单位
编制施工方案时应有相应的措施,保证施工通道有显著标志,无建筑
垃圾,有良好采光或照明,易于行走,安全措施可靠,总承包单位每
天巡视检查,对于不符合要求需要整改的内容发文给相关单位或部门
要求立即做出整改。总承包单位在施工作业通道的管理上达不到本条
要求的,向业主承担全部责任
4、施工用水(排水)管理
市政水未接通前由我司自行打一眼施工用水井,井口直径为
400mm,深度为170m
按本项目的计划用水量、施工组织总设计和总平面布置要求,在
现场布置施工用水总管线(平面,立面)和生活用水总管网,并报监
理单位和业主批准,施工用水和生活用水分开布置;主管道要有明显
的保护标志,以防意外损坏;
总承包单位对工地用水,设置总、分表实行统一管理;
各分包单位用水必须向总承包单位提出申请,并按总承包单位指
定的位置接驳,并负责各自的用水计量;
总承包单位对总用水管线进行日常维护管理,保证正常供水,保
证正常施工;
总承包单位作好各分包单位用水计量管理、水费管理,分包单位
现场使用的施工、生活用水费用由分包单位向总承包单位缴纳;而总
承包单位集中向业主缴纳。总承包单位配合业主进行临水增容及缴纳
水费等工作
总承包单位在施工区域设置数量足够的临时水管接口;
总承包单位
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职业建造师,造价工程师、安全工程师、工程概预算精通,从事相关工作10余年,实际与理论结合。
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