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场地使用协议书范本_房屋租赁合同

场地使用协议书

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据有关法律法规，甲乙双方经友好协商一致达成如下条款，以供遵守。

第一条租赁物位置、面积、功能及用途

1.甲方将位于____________的场地（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积经甲乙双方认可确定为________平方米。

2.本租赁物的功能为__________________，包租给乙方使用。如乙方需转变使用功能，须经甲方书面同意，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，即从______年____月____日起至______年____月____日止。

2.租赁期限届满前3个月提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。在同等承租条件下，乙方有优先权。

第三条租金及支付方式

该租赁物的月租金为人民币________元月，乙方应于每月____日前将当月租金支付给甲方。

第四条租赁物的使用及维修

1.在租赁期内，该租赁物的所有权属于甲方，乙方对租赁物只有使用权，没有所有权。乙方不得在租赁期内进行销售、转让、转租、抵押或采取其它任何侵犯租赁物所有权的行为。

2.乙方对租赁物负有妥善使用及维护之责任，对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。

3.租赁物在租赁期内及终止租赁后都应保持原状，乙方不得擅自改变租赁物的现状。

第五条防火安全

1.乙方在租赁期间须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度，积极配合甲方做好消防工作，否则由此产生的一切责任及损失由乙方承担。

2.乙方应在租赁物内按有关规定配置灭火器，严禁将楼宇内消防设施用作其它用途。

3.租赁物内确因维修等事务需进行一级临时动火作业时（含电焊、风焊等明火作业），须消防主管部门批准。

4.乙方应按消防部门有关规定全面负责租赁物内的防火安全，甲方有权于双方同意的合理时间内检查租赁物的防火安全，但应事先给乙方书面通知。乙方不得无理拒绝或延迟给予同意。

第六条保险责任

在租赁期限内，甲方负责购买租赁物的保险，乙方负责购买租赁物内乙方的财产及其它必要的保险（包括责任险）。若甲乙各方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿

第七条合同的变更、解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以终止合同。

2.有下列情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承担责任：

（1）该租赁物因社会公共利益被依法征用的；

（2）该租赁物因城市建设需要被依法列入拆迁许可范围的；

（3）该租赁物在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的。

3.乙方未征得甲方同意改变租赁物用途，致使租赁物损坏的；

乙方擅自转租该租赁物、转让该租赁物承租权或与他人交换各自承租的租赁物的；

乙方逾期不支付租金累计超过____月的。

第八条违约责任

1.租赁期间，如果乙方迟交租金，除应向甲方按日支付年租金的千分之五作为滞纳金外，还应按合同总租金的____向甲方支付违约金。如果乙方中途擅自退租，则应向甲方支付____个月的租金作为违约金。甲方如未按本合同约定时间向乙方提供租赁物，则应按合同总租金的____向乙方支付违约金

2.乙方在租赁期内，如因转让或其他原因将租赁物转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第九条免责条件

1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。

2.甲方如未能按时提供租赁物或其有权解除合同的，应向乙方支付____个月的租金作为违约金。

3.乙方如未能按时支付租金及因乙方原因造成租赁物损坏的，甲方可免责。

第十条争议的解决方式

本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时，任何一方可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其它

1.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同经双方签字盖章后生效。本合同一式叁份，甲方执一份，乙方执两份。

甲方（盖章）：________________

代表人（签字）：________________

________年____月____日

场地使用协议书范本_房屋租赁合同（1）

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》及其他有关法律、法规和政策规定，在平等、自愿、协商一致的基础上