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编号：__________

2024版驾校练车场土地租赁合同

甲方：___________________

乙方：___________________

签订日期：_____年_____月_____日

2024版驾校练车场土地租赁合同

合同目录

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和原则

1.3合同生效条件

第二章：租赁土地及设施

2.1租赁土地位置、面积和范围

2.2租赁土地现状

2.3租赁土地用途

2.4租赁设施清单

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金及支付方式

3.3租金调整机制

3.4提前解除或延长期限

第四章：双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

第五章：合同的变更和终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的处理

第六章：违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

第八章：合同的转让

8.1合同转让条件

8.2转让程序

第九章：合同的附件

9.1附件清单

9.2附件的有效性

第十章：其他约定

10.1保险责任

10.2环境保护

10.3法律法规遵守

第十一章：合同的生效、修改和解除

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

11.3合同解除条件

第十二章：必威体育官网网址条款

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址义务

第十三章：不可抗力

13.1不可抗力的定义

13.2不可抗力的后果

第十四章：附则

14.1合同的language

14.2合同的份数

14.3合同的签订地点和日期

合同编号2024001

第一章：总则

1.1合同主体及定义

1.2合同目的和原则

1.2.1出租方同意将租赁土地提供给承租方作为练车场地使用。

1.2.2双方应遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则。

1.3合同生效条件

1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3.2本合同的有效期自2024年1月1日至2029年12月31日。

第二章：租赁土地及设施

2.1租赁土地位置、面积和范围

2.1.1租赁土地位于X，面积为平方米。

2.1.2租赁土地范围包括土地及土地上现有的建筑物、设施等。

2.2租赁土地现状

2.2.1租赁土地目前为空地，具备练车场地的基本条件。

2.3租赁土地用途

2.3.1承租方租用该土地仅作为驾校练车场地使用。

2.4租赁设施清单

2.4.1租赁土地上的设施包括：教练车、障碍物、标志牌等。

第三章：租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为5年，自2024年1月1日至2029年12月31日。

3.2租金及支付方式

3.2.1承租方应按年度支付租金，每年租金为元。

3.2.2租金每半年支付一次，每次支付一半。

3.3租金调整机制

3.3.1租金在租赁期内每五年调整一次，调整原则为市场行情。

3.4提前解除或延长期限

3.4.1提前解除：双方协商一致后，可以提前解除合同。

3.4.2延长期限：如需延长期限，承租方应提前半年书面通知出租方，并经出租方同意后签订书面延期协议。

第四章：双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.1.1出租方应保证租赁土地及设施符合练车场地的基本要求。

4.1.2出租方不得干涉承租方的正常经营活动。

4.2承租方的权利和义务

4.2.1承租方有权按照合同约定使用租赁土地及设施。

4.2.2承租方应按照合同约定支付租金，并合理使用租赁土地及设施，不得擅自改变土地用途。

第五章：合同的变更和终止

5.1合同变更条件

5.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止条件

5.2.1合同期满或者双方协商一致解除合同。

5.3合同终止后的处理

5.3.1合同终止后，承租方应将租赁土地及设施交还给出租方，并办理相关手续。

第六章：违约责任

6.1违约行为

6.1.1出租方未按约定提供租赁土地及设施，影响承租方正常经营的。

6.1.2承租方未按约定支付租金的。

6.2违约责任

6.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为当年租金的20%。

第七章：争议解决

7.1争议解决方式

7.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

7.2争议解决机构

7.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八章：合同的转让

8.1合同转让条件

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