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大厦办公室租赁合同5篇
篇1
大厦办公室租赁合同
租赁双方:出租方(以下简称甲方):___________(出租方名称)____,承租方(以下简称乙方):___________(承租方名称)____,根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定,经友好协商,就_____大厦办公室租赁事宜达成如下协议,以兹共同遵守:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的位于_____大厦的办公室(以下简称租赁物)租给乙方使用。
2.租赁物的具体位置及面积为:_______。
3.乙方有权利在租赁期内依法使用租赁物从事办公等合法活动,但不得擅自转租或转让。
二、租赁期限及租金
1.租赁期限:自____年___月___日起至____年___月___日止,共计_____年。
2.租金:每月租金为人民币____元整。租金应在每月的___日前支付至甲方指定的账户。
3.如果乙方未按期支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金的计算标准为未支付租金数额的____%。
三、使用注意事项
1.乙方在使用租赁物时,应当遵守相关法律法规,保持租赁物的清洁和整洁,不得从事非法活动。
2.乙方应当根据规定对租赁物进行日常维护,如有损坏或故障应及时通知甲方维修或处理。
3.乙方不得将租赁物用于其他非办公目的,不得擅自改变租赁物的结构或布局。
四、保证及押金
1.乙方在签订合同之日应向甲方支付____元押金作为保证。租赁期满并经检查租赁物无损坏时,甲方应当无息返还押金。
2.乙方应保证租赁期内不擅自转租或转让租赁物,并保证按时支付租金。
3.乙方在租赁期内如有任何损失或违约行为,甲方有权利扣除相应费用并保留终止合同的权利。
五、违约责任
1.任何一方违反本合同约定的,应当承担相应的违约责任。包括但不限于支付违约金、补偿损失等。
2.如因不可抗力或其他不可预见的原因导致合同无法履行,双方应友好协商解决,协商不成的,应向有关法院提起诉讼解决。
六、争议解决
本合同的履行及解释均适用中华人民共和国法律。因合同引起的一切争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
七、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至租赁期满止。
2.本合同一式两份,甲方和乙方各执一份,具有同等的法律效力。
3.本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方(公章):__________签字:_________日期:____年___月___日
乙方(公章):__________签字:_________日期:____年___月___日
以上为《大厦办公室租赁合同》,双方签字盖章后生效。
篇2
大厦办公室租赁合同
甲方:(出租方)
地址:
电话:
法定代表人:
乙方:(承租方)
地址:
电话:
法定代表人:
鉴于甲方是一家拥有大厦办公室的房地产公司,乙方是一家寻找办公室的公司,双方经友好协商一致,就乙方租赁甲方大厦办公室事宜达成如下合同:
一、租赁物及用途
1.甲方将位于XX大厦,房间号为XX-X,面积约XX平方米的办公室出租给乙方。
2.租赁期限为XXXX年X月X日至XXXX年X月X日,共计X年,期满后如有需要,租赁双方可以协商续签。
3.租赁物仅限于办公使用,严禁用于其他商业用途。
二、租金支付及调整
1.乙方应在每月X日前将当月租金XXXX元人民币支付给甲方,以现金/转账方式支付。
2.租金在租赁期内不得擅自调整,如需要调整,双方需提前XX天书面协商一致。
三、物业管理及维护
1.甲方负责大厦的日常维护及保养,包括灯光、空调、卫生等设施的维修。
2.乙方应爱护租赁物,防止损坏、污染等现象的发生,如有损坏需负责修复或赔偿。
四、保证金及违约责任
1.乙方在签订合同时需向甲方支付XXXX元作为保证金,租期满后如乙方没有违约行为,保证金将在X天内退还给乙方。
2.如果乙方发生严重违约行为,如拖欠租金超过X个月,乙方将被要求立即搬离租赁物,同时甲方有权没收保证金作为赔偿。
五、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.如遇不可抗力因素,如火灾、地震等,导致合同无法履行,双方均可免责解除合同。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效,期满后自动终止。
甲方(盖章):乙方(盖章):
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