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小区维修服务承包合同3篇
篇1
小区维修服务承包合同
甲方:小区业主委员会(以下简称甲方)
乙方:维修服务公司(以下简称乙方)
为了保障小区内设施设备的正常运行,提升小区环境质量,改善居民生活条件,甲、乙双方经友好协商,就小区维修服务事宜达成如下合同:
第一条服务内容及范围
1.1甲方委托乙方负责小区内公共设施及设备的维护、保养、维修工作,包括但不限于电梯、照明、消防设备、给排水系统、绿化景观等。
1.2乙方应按照甲方的要求,对小区内的维修工作进行定期巡检及保养,确保设施设备的正常运行。
1.3乙方在维修工作中应遵守相关法律法规,并严格遵守甲方对设施设备维护保养的要求。
第二条服务期限
2.1本合同自双方签署之日起生效,至长期有效。
2.2甲方有权根据实际情况对本合同进行延期或终止,需提前30天书面通知乙方。
第三条服务费用
3.1甲方应按照本合同约定的支付周期,按需准时向乙方支付服务费用。
3.2乙方应在每个月的服务费用支付日前向甲方提供服务费用清单,并接受甲方的审查与确认。
第四条工作质量与验收
4.1乙方应保证维修工作的质量,对服务中出现的问题及时进行处理。
4.2甲方有权对乙方的维修工作进行监督和检验,对于工作质量不达标的,甲方有权要求乙方进行整改。
4.3维修保养工作完成后,由甲方与乙方共同进行验收,双方签署验收报告。
第五条违约责任
5.1如因乙方原因引发维修工作延误或工作质量问题,乙方需承担相应的违约责任。
5.2如因甲方原因导致维修工作的无法正常进行,甲方需赔偿乙方因此受到的损失。
第六条必威体育官网网址条款
6.1双方在合作过程中涉及的商业机密及其他必威体育官网网址信息,应必威体育官网网址不得外泄。
6.2如因一方违反必威体育官网网址责任导致损失,应承担相应的经济赔偿责任。
第七条其他事项
7.1本合同未尽事宜,双方可另行协商约定。
7.2本合同的任何修改、补充均须经双方协商一致,并以书面形式签署补充协议。
7.3本合同一式两份,甲、乙双方各持一份,具有同等的法律效力。
甲方(盖章):_____________________乙方(盖章):_____________________
签订日期:___________________签订日期:___________________
篇2
小区维修服务承包合同
甲方(承包方):__________________(以下简称甲方)
乙方(委托方):__________________(以下简称乙方)
鉴于,为了维护小区环境的整洁与安全,保障居民的生活质量,甲、乙双方本着合作互惠、公平自愿、诚实守信的原则,经友好协商,就小区维修服务事宜达成如下协议:
一、服务内容
1.甲方将承包乙方委托的小区维修服务工作,具体包括但不限于空调维修、管道疏通、电路维修、水电设备维护等相关项目。
2.服务期限:本合同自签订之日起生效,至__________________年月日止。
3.服务时间:每周工作日(周一至周五)上午8:00至下午5:00,如需加班维修,需提前得到乙方书面同意。
4.具体维修服务内容、标准和质量由甲方按照乙方的要求执行。
二、服务费用
1.乙方根据实际维修项目和工作时间支付相应的维修费用给甲方。
2.费用结算:每月底,甲方向乙方提供本月维修明细清单及相应费用,乙方在接到清单后3个工作日内将费用支付给甲方。
3.费用标准:由于不同维修项目和工作时间的不同,费用以具体项目和工作时间为准,双方需在签订合同时协商一致确定费用标准。
三、履行义务
1.甲方承诺提供专业的维修服务团队和设备,确保服务质量。
2.甲方负责为维修人员购买劳动意外保险,确保维修人员在维修过程中的安全。
3.乙方要求甲方在维修服务过程中遵守相关法律法规,确保维修过程的合法合规。
四、违约责任
1.如果甲方未按照合同规定提供维修服务,将给乙方造成损失的,应承担赔偿责任。
2.如因甲方个人操作不慎导致维修设备损坏或事故发生,甲方应承担相应的责任,赔偿乙方损失。
五、争议解决
本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决。协商不成的,提交有关部门或者仲裁机构进行裁决。
六、其他条款
1.本合同未尽事宜,双方另行协商解决。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):__________________日期:________
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