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餐馆房屋租赁合同3篇

篇1

餐馆房屋租赁合同

甲方：（出租人）__________身份证号码：____________

乙方：（承租人）__________身份证号码：____________

餐馆房屋租赁合同

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规，经甲、乙双方友好协商，就甲方拥有的位于__________地址的餐馆房屋，由甲方出租给乙方使用并签订本合同。双方一致同意以下条款：

第一条租赁物及用途

1.1本合同约定的租赁物为地处__________地址的__________餐馆全体，包括厨房、餐厅、卫生间等用房和设施。

1.2租赁物仅供乙方在合同期限内经营餐饮业务使用，不得改变其原有用途，不得擅自改建、改装或转租给第三方使用。

第二条租赁期限及起止时间

2.1租赁期限为__________年，自__________年月日起至__________年月日止。

2.2自乙方入住之日起，本合同即生效，至合同到期日结束。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应在每月的__________日前支付相应的租金，租金总额为__________元整。

3.2乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，不得以任何理由拖欠租金。

第四条押金

4.1乙方应在合同签订之日起，向甲方支付__________元作为押金，用于保证乙方履行本合同的义务。

4.2在本合同期满且乙方无欠款及违约行为的情况下，甲方应在__________日内将押金全额返还给乙方。

第五条维护及维修责任

5.1租赁期间，乙方应自行承担租赁物及设施的日常维护和保养，确保其保持干净整洁。

5.2若因乙方过失导致租赁物受损，乙方应承担修复或更换的费用。

第六条其他费用

6.1租金仅包括租赁物的使用费用，乙方还需自行承担水电费、煤气费及其他管理费用。

6.2若因乙方使用过度或滥用而致使其他费用增加，乙方应当承担相应的费用。

第七条合同解除与违约责任

7.1若发生以下情形之一，任何一方均有权解除本合同并要求违约方承担相应法律责任：

（1）一方未按约定支付租金或押金；

（2）一方擅自转租、改建或改装租赁物；

（3）一方严重违反本合同其他条款。

7.2若因不可抗力导致无法履行合同义务，双方均不承担违约责任，但应及时通知对方并协商解决办法。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商达成一致意见，并签订书面补充协议。

8.2本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，并具有同等效力。

甲方（出租人）签字：_______________日期：__________

乙方（承租人）签字：_______________日期：__________

本合同自签字之日起生效。

※本文仅供参考，具体合同内容可根据实际情况进行调整修改。合同签署前请务必仔细阅读并确认各项条款。

篇2

餐馆房屋租赁合同

甲方（出租方）：

法定代表人/负责人：

联系地址：

电话：

乙方（承租方）：

法定代表人/负责人：

联系地址：

电话：

餐馆房屋租赁合同

鉴于甲方是房屋的合法所有者，并拟将位于（房屋地址）的房屋出租给乙方作为餐馆使用，双方经友好协商，就相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：（房屋地址）

1.2房屋用途：餐馆

1.3房屋面积：（房屋面积）

1.4房屋租金：每月（租金金额）元整

第二条租赁期限

2.1租赁期限为（租赁起止时间）

2.2租赁期限届满后，双方如无异议，可续签租赁合同；如不续签，乙方应在合同到期前提前（天数）通知甲方搬离房屋。

第三条租金支付

3.1乙方应在每个月的（租金支付日）前将当月租金（租金金额）元整支付给甲方。

3.2逾期支付的租金，乙方每天需按租金金额的（逾期罚息比例）%支付罚息给甲方。

第四条房屋使用

4.1乙方承诺按照餐馆的合法经营，不得将房屋用于其他非法用途。

4.2乙方应妥善保管房屋及内部设施，如有损坏，应及时通知甲方进行维修或更换。

第五条其他约定

5.1如因不可抗力因素导致无法履行合同的，双方可协商解决，并不承担违约责任。

5.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

日期：

乙方（盖章）：

日期：

以上是关于餐馆房屋租