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商品房认购协议书范本5篇

篇1

商品房认购协议书范本

甲方：（出售方/认购人）

身份证号码：

联系地址：

电话：

乙方：（购买方/收购人）

身份证号码：

联系地址：

电话：

为明确双方买卖房屋的权利义务，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意向乙方出售以下房屋：

地址：

房屋面积：建筑面积：套内面积：

第二条交易价格

1.乙方同意购买上述房屋，在此确认购买价格为：人民币（大写）￥（小写）￥。

2.乙方已向甲方支付认购定金人民币（大写）￥（小写）￥。

第三条交付及交付日期

1.甲方应在本协议签订之日起日内交付上述房屋。

2.乙方应在上述房屋交付之日起日内支付房款（扣除认购定金后剩余部分）给甲方。

3.若乙方逾期未付款或者拒绝接受交付的，应按合同约定向甲方支付违约金。

第四条房屋的权益及风险

1.乙方自上述房屋的交付之日起，享有该房屋的所有权及有关权利和利益。

2.自上述房屋的交付之日起，乙方自行负担该房屋的所有风险，如火灾、爆炸、水灾、地震等不可抗力事件造成房屋毁损、损坏的，乙方自行承担损失。

第五条甲乙双方的权利义务

1.本协议生效后，甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务。

2.乙方应按照约定时限支付房款，否则视为违约，应向甲方支付违约金。

3.如因乙方违约或逾期交付房款导致合同解除的，甲方有权终止本协议。

第六条争议解决

本协议的订立、生效、履行及争议解释等一切事项均适用中华人民共和国法律。

甲、乙双方因履行本协议发生争议，协商不成的，应向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他

1.本协议自签署之日起生效。

2.未尽事项，甲、乙双方约定另行补充协议。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：签订日期：

本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

备注：本协议由甲、乙双方在自愿、平等的基础上签订。未经双方书面同意，不得擅自修改、解除或解释。

以上为商品房认购协议书的范本，双方签署后请妥善保管，履行各自义务。祝双方合作愉快，买卖顺利。

篇2

商品房认购协议书范本

甲方（出卖方）：

姓名（盖章）：

法定代表人/授权代理人（签字/盖章）：

联系地址：

电话：

乙方（认购方）：

姓名（盖章）：

身份证号码：

联系地址：

电话：

鉴于甲方是合法的商品房所有权人，拟有意出售其名下的商品房，并且乙方对甲方出售的商品房具有购买意愿，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条商品房信息

1.商品房座落于（具体地址）、面积约（具体面积）、建筑年代为（具体年代）。

2.商品房权属证明材料齐全，无法继承的财产和抵债等瑕疵。

第二条商品房价格

1.乙方认购甲方出售的商品房，房屋总价款为人民币（具体金额）元整。

2.乙方应当按照商品房总价款的（具体比例）作为认购定金，即人民币（具体金额）元整，定金支付完成后，即表示乙方与甲方确定购买意愿，锁定商品房交易，不可随意择期解约。

第三条商品房过户

1.商品房过户手续由甲、乙双方协商处理，如需办理，应当出具完备的过户材料并收取相应过户费用。

2.商品房过户费用由甲、乙双方按照实际产生的费用按比例承担，其中税费执行国家相关政策而定。

第四条商品房交付

1.商品房应在双方约定的时间内进行正式交付，交付时间自双方签订本协议时起算。

2.商品房的交付方式应当安排合理，确保乙方能够及时、有效地接收商品房并完成相关手续。

第五条违约责任

1.协议生效后，如果甲方无故违约，造成商品房无法交付的，甲方应当承担双倍定金的违约金，乙方可要求返还定金并索赔损失。

2.协议生效后，如果乙方无故违约，造成交易无法完成的，乙方应当承担双倍定金的违约金，并且须赔偿甲方因此受到的损失。

第六条其他约定

1.本协议未尽事宜，由双方协商解决。

2.本协议自双方签字之日起生效，至商品房交房之日届满。

甲方（盖章/签字）：乙方（盖章/签字）：

签订日期：________年________月________日

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