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建筑施工合同

合同编号：__________

建筑施工合同

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鉴于甲方为项目的业主，拥有项目的所有权和决定权，并希望进行建筑施工；乙方为具备相应资质和能力的施工单位，愿意承担项目的施工任务。双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经充分协商，就甲方委托乙方进行施工相关事宜达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程规模：____________________

1.4工程内容：____________________

1.5工程预算：人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

二、合同价格及支付方式

2.1双方确认，本合同总价款为人民币（大写）：__________________元整（小写）：__________________元。

（1）合同签订后七个工作日内，支付合同总价款的30%；

（2）工程进度达到50%时，支付合同总价款的30%；

（3）工程进度达到100%时，支付合同总价款的30%；

（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。

2.3支付方式：银行转账。

三、施工期限

3.1双方确认，本工程的施工期限为______年______月______日至______年______月______日。

3.2乙方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可延长。延长工期应按双方协商确定的比例减少或免收违约金。

四、工程质量

4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。

4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

五、违约责任

5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期部分工程价款的1%向甲方支付违约金。

5.2甲方如未按照约定时间支付合同价款，应按照逾期部分合同价款的1%向乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且双方履行完毕合同约定的权利义务之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.工程设计图纸

2.施工方案

3.材料采购清单

4.工程量清单

5.施工组织设计

6.安全生产措施

7.质量保证措施

8.支付凭证

9.验收报告

10.工程保修书

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成工程，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付合同价款，视为违约。

3.工程验收不合格，乙方需按照甲方的要求进行整改。

4.乙方未按照国家标准、行业标准进行施工，视为违约。

5.甲方未履行合同约定的义务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指项目的业主，拥有项目的所有权和决定权。

2.乙方：指具备相应资质和能力的施工单位。

3.合同价款：指双方约定的工程总价款。

4.施工期限：指双方约定的工程完成时间。

5.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查。

6.违约金：指一方违约时向另一方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，制定整改措施，按约定时间完成工程。

2.付款延误：甲方应及时支付合同价款，如有延误，应支付违约金。

3.工程质量问题：乙方应按照国家标准、行业标准进行施工，确保工程质量。

4.合同履行纠纷：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于各类建筑施工项目。

2.适用于甲方为项目业主，乙方为具备相应资质和能力的施工单位的情况。

3.适用于工程设计、施工、验收等全过程管理。

4.适用于双方约定工程价款、施工期限、工程质量等内容的合同管理。

5.适用于双方在施工过程中产生的违约行为及违约金的计算。