房屋委托书范例签订注意事项.docx

房屋委托书范例签订注意事项

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

鉴于甲方为房屋所有权人，自愿将其房屋委托给乙方进行出租和管理，为确保双方权益，经充分协商，特订立本房屋委托书，共同遵照执行。

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为：__________。

1.2房屋所有权证号：__________。

第二条委托事项

2.1甲方委托乙方自本合同签订之日起至__________年__________月__________日止，代为出租和管理上述房屋。

2.2乙方在出租和管理房屋过程中，应遵守国家相关法律法规，确保房屋租赁行为的合法性。

2.3乙方在出租房屋时，应确保房屋的安全、卫生和设施的正常使用，如需维修，乙方应及时通知甲方并承担维修费用。

2.4乙方在出租房屋期间，应按期向甲方支付租金，租金标准、支付方式和时间由双方另行签订补充协议约定。

第三条合同的变更和终止

3.1本合同有效期内，如甲乙双方同意提前终止或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

3.2本合同期满后，如甲乙双方未达成续约协议，本合同自行终止。

第四条违约责任

4.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

4.2乙方在出租房屋过程中，如发生房屋损毁、丢失等情况，应承担相应的赔偿责任。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、变更和终止等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。

5.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条委托事项

1.1乙方作为甲方的代理人，负责对房屋进行日常管理、维护及租赁等工作。

1.2乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与第三方签订房屋租赁合同。

1.3乙方应确保房屋及附属设施的安全，妥善保管甲方提供的钥匙、门禁卡等物品。

1.4乙方应在房屋租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施交还给甲方。

第二条委托期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年，自______年______月______日至______年______月______日。若双方同意续约，应提前一个月书面通知对方。

第三条费用及支付

3.1乙方在履行本合同过程中发生的费用，包括但不限于物业管理费、维修费、税费等，由甲方承担。

3.2甲方应按照乙方提供的费用清单，及时向乙方支付相关费用。

3.3乙方应向甲方开具合法发票，甲方按约定时间支付款项。

第四条租金及支付

4.1乙方在租赁期间，应按约定的租金标准向甲方支付租金。

4.2租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付______个月租金。

4.3乙方应在合同约定的租金支付日期前______日，将租金支付至甲方指定的账户。

第五条合同的变更和解除

5.1双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

5.2在合同有效期内，甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。

5.3在合同有效期内，乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若乙方未按约定履行管理职责，导致房屋及附属设施损失的，乙方应承担赔偿责任。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：______年______月______日

注意事项：

1.在签订合同时，请仔细阅读合同全文，确保双方权益。

2.合同签订后，双方应严