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二手房购房合同格式5篇

篇1

二手房购房合同格式

一、出卖人项下房-样近包括屋-内的固有设备（包括楼内配套设备、建筑物内部设施、建筑物外部设施（若无上述全部房-样相关设备、设施，将根据当地市优质房-样的市场均价测算设备折旧价）在出卖人履行所有出卖人的义务后（属于风险责任移转至购房人）

1、屋-坐落于街道名称

2、屋-权属证号地号

3.屋-套数，位-，建筑面积合：平方米（请参照产权证书上的面积）

4.屋-市价元：元人民币（市场均价，商品房价格）

5.屋-底价元：元人民币（基准均价，成交快递价）

6.屋-计算成本元：元人民币

7.出售本屋-的日期，一般为履行所有出卖人的所有义务后）:

8.出售本屋-的决定是否需要获得有关方的同意：(是/否)

（若是，则请在此处填写“需要”，若没有，则请在此处填写“不需要”）

9.出售该屋-是否需要经过审批：(是/否)

二、出卖人承诺，屋-的入伙日期为：年月日（向屋-中介公司提供）

三、出卖人保证

1.卖方确保上述房-样合正常，符合有关规范和质量标准，并不包括任何损坏或缺陷；

2.卖方仅代表其所-有的该房屋在法律上是干净可-售和不带任何任何负-担（包括但不限于抵押权、查封权、预售权利、过度权利、所有权争议和法律争议）的；

3.卖方确认屋-符合所有地方法规规定的所有建筑收购合同及法律标准，并完成了最终审查并已获得终审相应用-许；

4.卖方明示保证他/她拥-有和卖方已提供了所有必要的权利，题认证文件，文书，合同和/或书面文件以证明屋-的所有权。

四、买方保证：

1、该买方提供的所有属-该同一买方的客户身份证明以及履行本协议涉及的其它相关程序。

2、买方明示，买方有全部权利，容量与权利订购届时已经按法律规定履行排列本次买卖合同。

五、合同在-

制/正式颁发日期和签署之后立即生效，当卖方和买方都签署并初次制定文档时，本合同纠正和/或修订日期。

此合同自签字日期行效，出售房款总计元人民币，买方对买房的表示认定，无异议。合同双方确认对现金金额无异议，确认双方一致发财这一点。双方一致认同并签署合同后，合同即告生效。

本合同一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

出卖人买方

日期日期

签字：签字：

附：1、出卖人证照复印件正、反面（如护照）

2、买房人证照复印件正、反面（如护照）

3、其他贷款凭证，过户手续证明

4、屋-产权证复印件及原件价证反面（负担）

5、未婚身份证明

6、拥-有屋-的证明

以上为二手房购房合同格式，若需要参考，可根据实际情况进行修改、完善。

篇2

二手房购房合同格式

买卖双方签署的房屋买卖合同，是房屋买卖交易的法律文件，具有法律效力。为确保双方利益，避免合同纠纷，社会各方对二手房购房合同的格式做了规范。下面是二手房购房合同的格式，仅供参考：

一、当事人信息

1.甲方（出售方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

2.乙方（购买方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

二、房屋基本信息

1.房屋坐落地址：

2.房产证号：

3.房屋建筑面积：

4.房屋用途：

5.房屋装修情况：

6.房屋产权归属：

三、交易价格及支付方式

1.房屋总价：

2.成交首付金额：

3.付款方式：部分付款或一次