摄影画廊租赁协议样本摄影艺术.docx

摄影画廊租赁协议样本摄影艺术

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的摄影画廊，且乙方有意租赁该画廊进行摄影艺术的展示，经双方友好协商，特订立本协议，以便共同遵守。

第一条租赁画廊基本信息

1.1画廊名称：__________

1.2画廊地址：__________

1.3租赁面积：__________平方米

1.4租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

第二条租赁费用

2.1乙方应按月支付租赁费用，每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前__天书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

第三条乙方的权利和义务

3.1乙方有权按照约定的用途使用画廊进行摄影艺术的展示。

3.2乙方应遵守画廊的相关规定，维护画廊的正常秩序，不得擅自改变画廊的设施和结构。

3.3乙方应承担租赁期间画廊内一切安全责任，确保画廊内的人员和财产安全。

3.4乙方不得将画廊转租给第三方，如有转租行为，甲方有权立即终止本协议。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证画廊的正常使用，确保画廊内的设施和结构安全。

4.2甲方应提供乙方所需的物业管理服务，包括但不限于清洁、保安等。

4.3甲方有权对乙方在租赁期间的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规和合同约定。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议租赁金额的__%。

5.2若乙方未按照约定支付租金，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付相应的违约金。

第六条争议解决

本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.摄影画廊租赁合同

2.租赁费用支付凭证

3.画廊设施和使用规定

4.租赁期间安全管理协议

5.乙方摄影艺术展示计划

6.甲方物业管理服务说明

7.法律法规和相关政策文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金

2.乙方擅自改变画廊设施和结构

3.乙方未经甲方同意转租画廊

4.甲方未提供约定的物业管理服务

5.甲方未保证画廊设施和结构安全

6.甲方违反法律法规和合同约定进行管理

三、法律名词及解释：

1.租赁合同：出租方将物品提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。

2.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

3.租赁期限：租赁合同约定的租赁开始和结束的时间。

4.违约金：违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

5.物业管理：对物业进行维修、保养、管理等服务。

6.法律法规：国家立法机关制定的法律和行政法规。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方拖延支付租金：提前沟通并明确付款时间，逾期支付违约金。

2.乙方擅自改变画廊设施：立即制止，要求恢复原状，违约金赔偿。

3.乙方转租画廊：终止租赁合同，收回画廊，违约金赔偿。

4.甲方未提供物业管理服务：协商解决，甲方承担相应责任。

5.甲方未保证画廊安全：甲方负责维修和安全检查，造成损失赔偿。

6.遇到法律法规变更：双方协商调整合同内容，确保合规经营。

五、所有应用场景：

1.摄影画廊业主出租画廊给艺术家展示作品。

2.艺术家租赁画廊进行摄影艺术展览。

3.租赁期间双方遵守合同约定，履行各自权利和义务。

4.适用于摄影艺术展览和相关文化活动。

5.合同履行过程中，遵守国家法律法规和政策规定。