房屋建设合同范本数据中心开发.docx

房屋建设合同范本数据中心开发

合同编号：__________

甲方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有房屋建设项目的所有权和决策权，并愿意将其拥有的数据中心开发项目委托给乙方进行建设，双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经协商一致，就甲方委托乙方进行数据中心开发建设事宜，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目投资估算：__________

1.5项目工期：__________

二、甲方义务

2.1甲方应向乙方提供项目建设的必要资料和文件，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑设计图纸等。

2.2甲方应按照约定时间向乙方支付项目进度款和尾款。

2.3甲方应协助乙方办理项目建设的相关手续，包括但不限于规划审批、施工许可等。

2.4甲方应对乙方在项目建设过程中提供的工作成果予以认可，并按照约定时间支付相应的费用。

三、乙方义务

3.1乙方应按照约定的时间和质量标准完成项目建设的各项任务。

3.2乙方应保证项目建设的安全生产，遵守相关法律法规，确保工程建设过程中的安全。

3.3乙方应按照约定时间向甲方提交项目进度报告和工程款支付申请。

3.4乙方应承担因自身原因导致的工程质量问题、安全事故等责任。

四、项目进度和质量

4.1乙方向甲方提交项目进度报告和工程款支付申请的时间节点为：__________

4.2甲方应在收到乙方进度报告后的7个工作日内完成审批，并按照约定时间支付工程款。

4.3乙方应保证项目建设的质量，符合国家相关法律法规和行业标准。

4.4甲方有权对项目建设过程进行监督检查，并提出合理化建议。乙方应及时采纳并整改。

五、合同价款及支付方式

5.1双方确认，本合同项目的总价款为：__________元（大写：__________元整）。

（1）合同签订后7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）乙方完成项目进度后的7个工作日内，甲方支付乙方合同总价款的60%作为进度款；

（3）乙方完成项目并经验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的10%作为尾款。

5.3甲方支付款项时，应扣除乙方已支付的预付款、进度款等。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2甲方未按照约定时间支付预付款、进度款等，乙方有权暂停项目施工，甲方应承担因此产生的违约责任。

6.3乙方未按照约定时间完成项目建设或工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并有权解除本合同，要求乙方支付违约金和赔偿损失。

七、争议解决

7.1本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.土地使用权证

2.规划许可证

3.建筑设计图纸

4.施工图纸

5.工程预算书

6.工程进度计划

7.安全生产许可证

8.施工单位资质证明

9.工程验收报告

10.合同履行过程中的其他相关文件和资料

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定时间支付预付款、进度款等，视为违约。

2.乙方未按照约定时间完成项目建设或工程质量不符合约定，视为违约。

3.乙方未按照约定标准进行施工，导致工程质量问题，视为违约。

4.乙方未遵守相关法律法规，导致安全事故发生，视为违约。

5.甲方未按照约定提供项目建设所需资料和文件，视为违约。

6.甲方未协助乙方办理项目建设相关手续，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有房屋建设项目所有权和决策权的当事人。

2.乙方：指承担房屋建设项目建设的施工方。

3.合同履行：指双方按照合同约定完成各自义务的行为。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.损失赔偿：指一方因违约行为导致对方遭受的直接经济损失。

6.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按照约定时间支付款项：乙方可以与甲方沟通，要求按时支付款