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建筑合同中的合同保护措施
合同编号:__________
一、工程概述
1.1工程名称:__________
1.2工程地点:__________
1.3工程规模:__________
1.4工程内容:__________
1.5工程总投资:__________
二、合同保护措施
2.1甲方保护措施
(1)甲方应按照合同约定及时支付工程进度款,确保乙方的合法权益。
(2)甲方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施,确保工程顺利进行。
(3)甲方应协助乙方办理施工现场所需的各类许可和批准手续。
(4)甲方不得无故干涉乙方的施工管理,不得擅自调整工程设计、施工方案等。
2.2乙方保护措施
(1)乙方应按照合同约定的质量、安全、进度等要求完成工程施工,确保工程质量达到预期目标。
(2)乙方应加强施工现场的管理,确保施工安全,防止安全事故的发生。
(3)乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规,做好施工现场的环境保护工作。
(4)乙方应按合同约定履行义务,确保工程顺利推进。
三、合同价格与支付
3.1合同总价:双方确认,本合同工程总价款为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
3.2支付方式:
(1)甲方按工程进度分阶段支付工程款,具体支付比例和时间双方另行商定。
(2)甲方支付的工程款,乙方应开具合法的发票。
四、合同履行与验收
4.1乙方应按照合同约定的工期完成工程施工,确保工程质量符合国家相关标准和甲方的要求。
4.2甲方应按照合同约定及时提供施工所需的各种材料、设备等,确保工程顺利进行。
4.3工程验收:
(1)工程完成后,乙方应按照合同约定进行自检,并向甲方提交工程验收申请。
(2)甲方应在收到验收申请后及时组织验收,并对工程质量、进度等方面进行评估。
(3)验收合格的,甲方应当按照合同约定支付尾款。
五、违约责任
5.1甲方违约:
(1)甲方未按照合同约定支付工程进度款的,乙方有权暂停施工,并按照逾期支付金额的____%向乙方支付违约金。
(2)甲方未按照合同约定提供施工条件的,乙方有权要求甲方限期改正,并按照影响工程进度的时间,向乙方支付违约金。
5.2乙方违约:
(1)乙方未按照合同约定完成工程进度或工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方限期整改,并按照逾期完成工程进度或工程质量不符合约定的部分,向甲方支付违约金。
(2)乙方未按照合同约定履行义务的,甲方有权解除合同,并要求乙方支付合同总价款的____%作为违约金。
六、争议解决
双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至工程验收合格且尾款支付完毕之日终止。
甲方(盖章):__________日期:__________
乙方(盖章):__________日期:__________
一、附件列表:
1.工程设计文件
2.施工图纸
3.工程量清单
4.材料和设备的技术规格书
5.施工现场平面布置图
6.工程进度计划
7.安全生产管理制度
8.环境保护措施方案
9.工程验收标准和方法
10.合同履行过程中产生的其他相关文件和资料
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为及认定:
未按时支付工程进度款
未提供施工所需基础设施
干涉乙方施工管理
擅自调整工程设计、施工方案
2.乙方违约行为及认定:
未按约定完成工程进度
工程质量不符合约定
未遵守安全生产管理制度
未按约定履行合同义务
三、法律名词及解释:
1.建筑法:是指调整建筑行业活动的法律规范总称。
2.合同法:是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称。
3.施工单位:是指具有相应资质,从事建筑工程施工活动的企业。
4.工程验收:是指对完成的工程进行检查、试验、评定,以确定其是否符合规定的质量标准和技术要求。
5.违约金:是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时,按照合同约定或者依照法律规定应当支付给对方的经济赔偿。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.工程进度款支付问题:
解决办法:甲方应按照工程进度及时支付工程进度款,如有延迟,应支付违约金,并尽快履行支付义务。
2.施工条件不完善:
解决办法:甲方应及时提供施工所需的水、电、通信等基础设施,确保工程顺利进行。若甲方未能提供,乙方有权要求甲方改正,并支付相应违约金。
3.工程质量问题:
解决办法:乙方应严格按照合同约定的质量标准进行施工,确保工程质量。如发现质量问题,甲
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